一級市場住宅銷售量同比下降1.29%，較上季度3.80%的下降有所改善。
雅加達（ANTARA） – 印度尼西亞銀行（BI）通過住宅房產價格調查（SHPR）的結果指出，2025年第三季度一級市場的住宅房產價格增長有限，反映在IHPR中，略低於上一季度。
BI 通訊部執行董事拉姆丹·丹尼·普拉科索 (Ramdan Denny Prakoso) 週四在雅加達發表的一份聲明中表示：“這反映在 2025 年第三季度住宅房地產價格指數 (IHPR) 中，該指數同比增長 0.84%，略低於 2025 年第二季度 0.90%（同比）的增幅。”
BI在調查中指出，這一演變是受到中小型房屋價格漲幅放緩的影響，中小型房屋價格分別增長0.71%（年）和1.18%（年），低於2025年第二季度的1.04%（年）和1.25%（年）。
與此同時，2025年第三季度大型住宅價格上漲0.72%（年），與上一季度上漲0.70%（年）相比相對穩定。
與價格走勢一致，在小型住宅銷售積極的情況下，大中型住宅單位的銷售仍然不強勁。
大中型住宅銷售量分別下降23%（年）和12.27%（年）。與此同時，小型住宅銷量較上一季度增長 6.70%（年），增長 14.95%（年）。
總體來看，一手市場住宅銷售量同比下降1.29%，較上季度3.80%的下降有所改善。
在融資方面，調查顯示，住宅房地產開發的主要融資來源仍然來自開發商內部資金，佔比達到77.67%。
發起人使用的其他融資來源包括銀行貸款（16.02%）和消費者付款（6.31%）。
與此同時，在消費者方面，一級市場的購房大部分是通過購房信貸（KPR）融資計劃進行的，佔融資總額的74.41%。
與此同時，通過分期現金和現金支付方式購買的首次住房佔比分別為17%和8.59%。
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記者：里茲卡·卡倫尼薩
編輯：布迪桑托索·布迪曼
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