儘管西班牙是該行業成長最快的歐洲國家之一，但西班牙的建築業正進入「停滯期」。這是報告的主要結論之一 2026 年夏季歐洲建築展週三，加泰隆尼亞建築技術研究所 (ITeC) 在巴塞隆納推出了該計畫。該中心主任弗朗西斯科·迪格斯（Francisco Diéguez）負責建築市場的分析和診斷，何塞普·拉蒙·豐塔納（Josep Ramon Fontana）警告說，該市場的“重要性不斷提高”，但該市場的未來前景仍比歐洲其他地區更好。
根據ITeC估計，2026年西班牙建築業將成長3.2%，比前一年的4.3%低近一個百分點。根據非洲大陸其他地區的節奏，這一趨勢將在接下來的幾年中繼續下降：2027年為2.4%，2028年為1.8%。
豐塔納指出，在解釋這種控制的因素中，入侵烏克蘭後開始增加建築成本。價格保持穩定，但價格偏高。儘管伊朗戰爭的影響並未反映在這些數據中，但該組織警告稱，商業信心指標已經顯示出警告信號。
在解釋這種緩和的因素中，烏克蘭戰爭成本的增加最為突出。
西班牙建築業的放緩恰逢公共住房計劃結束該國窮人的緊急住房。住宅領域今年將對該產業的成長貢獻 38%，到 2028 年將達到 44%。 ITeC 預測，2026 年和 2027 年新開發案的建設將成長 5%，隔年將成長 4.5%。 「多年來沒有進行任何投資，我們似乎沒有回報，這個計劃可以得到鞏固，」迪格斯評論道。
該研究還旨在結束下一代基金，近年來一直推動修復和土木工程項目。雙方都將紀念這一里程碑，因為他們將不得不在沒有這些公共激勵的情況下維持他們的工作。具體來說，預計康復將從2026年的2.9%增長，但到2027年和2028年將減少至1.7%。 「目前尚不清楚國家的住房計畫能否取代歐洲基金的補貼，」迪格斯估計。
關於公共工程的預期，ITeC 表示，投資的可能性已開始耗盡。儘管他們預測土木工程將在 2026 年反彈 2%，但隔年將持平，並在 2028 年下降 2%。除了已知的成本增加障礙外，該組織還補充說，活動應更多地側重於維護，而不是新建築的開發。此外，我們感到遺憾的是，西班牙的國防投資領域並未像其他國家一樣從國防投資熱潮中獲益，因為該領域涉及交通、能源或電信基礎建設。
最後，迪格斯和豐塔納承認，西班牙政府批准的對移民的非同尋常的正規化將有助於解決該國的勞動力短缺問題，這個問題在涉及特殊人群時更為突出。
