儘管存在租金上限，但加泰羅尼亞的租金價格在下半年略有上漲。根據 Incasòl 新合約存款數據，4 月至 6 月期間，整個地區的平均價格為每月 854.7 個代幣，比上半年上漲 3.2%。在市場控制力得到控制的綜合領域，發展情況類似。當月收入達到 871.2 個幣，比上一季度增加 3%，當時指數為 845.23 個幣。在138個實行價格上限的城市中，價格在極端情況下大幅上漲，而在102個城市中價格下降，其餘31個城市沒有可比數據。
以房地產危機震中的巴塞羅那市為例，2025年下半年的租金價格較前三個月上漲4.4%，達到1,135.55。今年1月至3月的收入為1,087.23幣。
儘管季度增幅較小，但這是隨著非洲大陸收入生效（2024 年第三季度的另一個反映）生效後出現的最大增幅。租金已經低於沒有租金上限的時期。領土和住房部長西爾維婭·帕內克昨天強調了這一點。巴塞羅那市累計下降4.9%，所有市政府宣布的住宅市場累計下降1.9%。
最近增長的原因之一是公寓類型。此外，在法規開始生效前的幾個月，收入激增，因此續籤的合同金額越大，價格可能會更低。
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該領土負責人還強調，租賃市場的緊張局勢繼續加劇，合同增加和取消之間的平衡仍然為正數。
然而，從該行業來看，他們表明市場正在放緩，而且他們根本不需要它。巴塞羅那城市房地產商會強調，“加泰羅尼亞的合同登記量同比下降 9.9%，季度下降 4.7%”。與此同時，結果也有所下降，但幅度較小（分別為 4.1% 和 1.9%）。 “這導致網絡平衡性非常嚴重惡化，比之前減少了 44.75%，”實體 Scar Gorgues 的經理表示。
從這個意義上說，政府和住房小組意味著，登記數量的下降應該意味著租賃存量的更大穩定性。現在合同的期限較長，為五到七年，因此面積變更和合同終止的情況較少。
政府方面已經開始了不遵守申報表的程序。帕內克昨天在議會取得的進展屬於他的部門 目前正在處理 30 個不合規文件 法律的規定，例如從去年開始的租金限制，其中大部分是在巴塞羅那大都市區。
這個數字非常小，與成熟地區的整個租賃車隊相比就更是如此。對於那些推動政府徵收住房稅和乾預市場的群眾來說，這是因為政府管理的失敗。然而，在國內，他們認為標牌所有者普遍遵守法律。現在，他們要求在結束之前澄清關鍵概念的一般性，例如大所有者的定義。
