布魯塞爾將給予成員國更大的靈活性來投資經濟適用房，還將為巴塞羅那等想要控制城市租金的城市建立法律保障法律框架。新的歐洲經濟適用住房計劃對此進行了闡述，該計劃希望表明布魯塞爾已經認真對待正在整個舊大陸造成巨大社會動蕩的住房危機。
歐洲政策包括幫助地方當局解決這場價格危機的各種措施，這場價格危機影響了歐盟很大一部分租賃和購買住房市場，特別是在巴塞羅那、羅馬或阿姆斯特丹等大城市。除此之外，他還建議減少預算，加快整個非洲大陸新住宅的建設，提高建築業的生產力，或在未來兩年內為這項任務貢獻100億美元。
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歐盟房價平均飆升超過60%
然而，組織度假租賃的新框架要到明年才能準備就緒。歐盟能源和住房專員丹·喬根森幾個月前就已經想在布魯塞爾進行干預，以限制這些收入，因為在一些城市，這些收入已經飆升至超出了傳統租金價格的規定。歐盟委員會明確表示，這項禁令不會針對短期租賃，也不會強迫成員國採取行動，而是會提供一個“工具”讓它們採取行動，作為那些想要採取行動的人的法律框架。
布魯塞爾並沒有直接建議反對房地產投機，而是邀請資本遏制市場上的“有害”投機行為，包括“有效的財政規劃”，並推動對情況進行分析。
技術人員知道，該領域的大部分權力都屬於成員國、地區和城市規劃，這就是為什麼他們已經預計新的社區政策不會是一根“魔杖”。此外，他們還拒絕了住房協會主要市長（其中包括巴塞羅那的 Jaume Collboni）的最新建議之一，該建議要求在穩定協議框架內增加國防開支的豁免條款也適用於住房項目。 “正如您在此所描述的那樣，沒有建議使用例外條款，但幫助成員國實現這一精確性非常重要，”社區消息人士表示。
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理事會呼籲成員國在凝聚基金中期審查期間為經濟適用房投入更多資源。此外，他還提出了一種新型的“住房建設”，這種住房建設將通過事先通知來增加，為中產階級提供必要的服務，這些人受激進價格的影響最大。根據歐洲的計算，自2013年以來，整個歐盟的增長速度超過60%，這也直接影響到社區的競爭力和人口挑戰。
通過這一新類別，布魯塞爾允許成員國在未經布魯塞爾許可的情況下提供經濟適用房的條件，而迄今為止，只有針對最弱勢群體的社會住房才這樣做。現在，布魯塞爾已經意識到，中產階級也受到了巨大的住房危機的影響，必須得到幫助。 “這是為了幫助各國避免陷入公共債務規則，並能夠在此基礎上為社會住房提供更多支持，”社區消息人士解釋道。
這就是該計劃的另一個支柱：建立一個官方編輯委員會。總之，委員會估計歐洲每年實際建造 16 億套房屋，但未來十年每年還需要額外建造 65 萬套房屋。根據歐洲數據，每枚硬幣的成本約為 1500 億枚硬幣。不僅涉及新房，還涉及市場或其他住房結構中必須更換的翻新房屋。儘管如此，布魯塞爾宣布將簡化將於 2027 年提出的“徹底”一攬子法規，包括提高整個價值鏈的數字化程度以及減輕所有部門的行政負擔。
在住房危機的重要性在第二十七次政治辯論中凸顯出來後，委員會採取了行動。也由於社會民主黨的要求，烏爾蘇拉·馮德萊恩團隊的專員在第二次投資談判中，他們爭取到了議會的第一任專員是丹·喬根森。 “這不僅關係到我們的屋頂，我們的民主也受到質疑。因為如果我們不解決這個問題，我們就會留下一個真空，而這個真空將被極端主義勢力填補，”大使警告說。該問題還首次出現在歐洲理事會的辯論中，由 27 個國家元首和政府首腦進行正式討論，並且在歐洲議會中首次成立了住房委員會。
