他是一個小業主，依靠在經濟好的時候購買的公寓租金來支付他所付出的工資。他管理了一段時間的公寓，找到了各種各樣的租客。忠誠、認真；他們因為無力而不願付款，他們以最悲慘的狀態離開了房間，因為押金不包括在內，因為房客已經停止付款兩個月了。他還與一些人同意在一段時間內推遲付款並減少租金。
現在陷入兩難境地。決定如何處理租金。如果商品價格上漲，誘惑就會提高這些價格；如果您因當前租戶給予的考慮和保證而犧牲租金增長而損失了潛在收入；或者政府正在準備一場好與壞的財政遊戲。這種效應透過兩種平行措施發揮作用：一種是如果業主保留或降低租金，則提供刺激；另一種是，如果業主保留或降低租金，則提供刺激。另一種情況是，在更初始的情況下，如果個人所得稅增加，則進行處罰。然而，兩項措施在議會批准方面存在問題。
業主還有一個選擇，就是在他們控製完之前，將公寓轉移到臨時市場，或者租用城市；進入那個灰色地帶，那些想要參與分離式上限的人都退縮到增長。目前這是合法的。
改變土地法至關重要，但政府認為這場戰鬥失敗了
一段時間以來，我們的主聽到了反對業主的論點，他們直接將大投機者、小業主和禿鷹組成的艦隊把他們的錢放進同一個袋子裡。有時，當他讀到大師們對他的同類的評價時，他自己有點像撒旦，變成了一個大惡魔，他們被描述為主要的驅逐者。儘管事實並不認為它可以與懷特公爵相提並論，懷特公爵在將殖民者從馬拉薩尼亞（馬德里）的75個席位中遷移出來的過程中，將他們奉獻給了該市最有利可圖的租金。順便說一句，驅逐行動得到了市議會的批准，阿爾巴努斯聲稱這對他來說是正確的。但船長所擁有的卻很少。
這位大師說，他只有運用亞當斯密那隻能看不見的手所承載的市場法則，才能從房間中獲得最大的利益。在內心深處，他聽從了父母從小就提出的建議，買了一間公寓。他很高興成為主人，即使現在已經被貶低了。
他觀察到住房經濟如何成為一個大黑洞，岩石的不平等如何無法糾正其他發展，例如維持退休金以獲取電力，並以良好的速度使用，以及SMI的增加，現在已轉化為體面的工資。但無論他們如何告訴他，無論他們如何重複，他都不會對這個差距感到內疚。
我不明白，當西班牙央行發行70萬套公寓時，需要什麼來增加需求，結果卻發現新住房建設下降了；截至2025年第三季度，同比增長4.5%。這正處於危機之中。另一方面，他明白根本問題所在，那就是土地法，它是政策癱瘓的助長者。正如目前所寫的，部分上訴可能會阻礙整個城市規劃。這是法院給出的解釋，到 2025 年初，有數百個州的計劃陷入癱瘓。
儘管來自該部門的壓力，議會仍試圖制定新的土地法，但現在，住房部已經認輸了。預計該立法不會獲得批准。如果沒有這種改變，其餘措施的效果就會較差，而且比結構性措施更具緩解作用。
例如，今天，政府總統佩德羅·桑切斯介紹了最後一個西班牙信貸基金的細節，並避免損失復甦計劃的部分資金，因為該計劃即將執行最後期限，並在未來幾年延長其影響。該基金將保障性住宅建設作為其重點工作之一。是的，更多的投資很重要，但要在當地法律的限制範圍內進行。
在這些安寧措施中，加強區域的裂縫似乎效果不大。作者指出，在加泰隆尼亞，物價下降，但資源也隨之流失，這些資源被轉移到旅遊業等其他市場；在納瓦拉，最近的 100% 積極情況是，在不取消供應的情況下，價格下降了 8.6%。該措施的一個主要限制是PP社區不適用，屬於區域性住房。而且，加泰隆尼亞的成績也不是很亮眼。
顯然，在加泰羅尼亞，我們現在正在處理由下議院推動的禁止購買投機房屋的禁令，並且不確定如何定義“投機”，以及如何限制一個人只有在可以自己和家人居住的情況下才能購買房屋。
如果自治權能夠保護中央政府對社會住宅建設的補貼，那麼它就不會最終流入市場。這也是許多社區最初的反對意見，但提供資金可以克服障礙。
我們缺少什麼：新住宅建設正在減少
小業主觀察到，政府承諾的多，給予的少。公共住宅將得到推廣，即House 47，但其結果是長期且無保證的。 PP社區如何在組織市場的嘗試中撤退（他們認為史密斯的手是碰不到的）。
關於延長驅逐弱勢租戶禁令的緊張談判也仍在受到密切關注，左翼政府與右翼議會共存的複雜局面。桑切斯政府的狀態導致了他的專業博士學位，四到五個方進行了談判，儘管目前結果還不確定。停止驅逐根本不合適，但也不太合適。也就是說，像他這樣的小業主只保留一兩層樓，他們就可以驅逐租戶，無論他們受傷有多嚴重，並將責任轉嫁給社會服務機構。國家黨喜歡這樣，但它讓我們能黨感到不安，而朱特則仍處於困境中，這使得該決定是否會在議會得到批准的一切都懸而未決。
我們的小主人堅信，左翼解決方案，例如監管和市場幹預，最好與其他更右翼的解決方案結合起來，減少監管；所有這些都是為了建設更多，無論從長遠來看，這是減少這些不平等的最佳方案。在不平等現象滋生導致川普主義及其歐洲和當地衍生性商品興起之際，住房問題就是其中之一。
令人擔心的是，在這個極端兩極化的時代，除了退休金甚至休戰金之外，似乎沒有人就任何措施達成一致，所以小業主派人去與房客談談，看看他們這次是否能做出決定。我想避免這種房東與房客之間的衝突。
