政府和公社之間達成的限制投資者購買的住房和用於繼承的財產的協議於本週二在巴塞隆納公證人學院新的統計門戶網站上發布。該網站（www.penotariado.com）使公眾可以訪問公證人的銷售和價格的廣泛資料庫，並可以建立買家和賣家的精確資料。加泰隆尼亞記者協會院長何塞·阿爾貝圖斯·馬林 (José Albertus Marín) 邀請個人和公共行政部門利用它們來做出有關真實市場的決策。
經過所有這些海量的分析數據“掠奪”，記者得出的結論之一是，加泰羅尼亞沒有人質的住房。 「是的，撤資現象正在發生，」《記者報》技術中心主任阿爾伯特·馬丁內斯·拉坎布拉 (Albert Martínez Lacambra) 說。這一趨勢自 2010 年以來就已出現，但近年來速度加快。
根據 Martínez Lacambra 提出的一項研究，加泰隆尼亞大約 10% 的房屋購買是由法人實體（縣和投資者）購買的。但這個階層要進行的銷售甚至更大，超過了採購。他解釋了限制「投機性收購」普遍性的願望，「必須仔細考慮、非常謹慎地控制措施，以免產生與所尋求的相反的效果」。
非居民外國人購買和出售房屋也會發生類似的過程。他補充說：“在過去四年中，非加泰羅尼亞居民的外國人的銷售數量超過了該群體的購買數量，因此他們沒有在市場上受到掠奪。”
記者解釋說，住房問題高度集中在大城市地區。事實證明，距離巴塞隆納市半公里的公寓價格下降了。這就是為什麼他們要求緊急改善公共交通，而最近幾週隨著羅達利斯危機而爆發的重大失敗。 「我們並沒有見到巴塞隆納的所有人，」我們指出。
大幅增加住房建設和簡化行政程序是其他有待解決的問題。 「房價上漲非常令人擔憂和緊迫，有必要搬遷公共土地，」記者中心主任堅稱。加泰隆尼亞的房屋（多戶住宅）每平方公尺的平均價格幾乎超過了名義上的真實泡沫水平（沒有消除通貨膨脹的影響），並且比2013年增長了60％，到2025年達到每平方米2,628硬幣。在巴塞隆納市，2007年底的平均價格已經是每平方公尺4,587硬幣，5..5％
該入口網站還顯示，購屋的年輕人數量有所減少。因此，2007年，18歲至30歲的買家佔總數的24.75%，而到2025年，這一數字下降至12.84%。
外國買家（包括居民和非居民）從 2007 年的 6.6% 上升到 2025 年的 20.82%。其中居民的情況更為明顯。
公證人學院住房的入口網站中提供了匿名數據，這些數據在一台電腦索引中，是一個大型公證人資料庫，是西班牙第二大公證人資料庫，擁有 1.7 億份文件。院長何塞·阿爾貝托·馬林 (José Alberto Marín) 表示，記者平台提供的數據將允許任何個人、專業人士或機構「找到可靠的來源，以更好地了解住房主題」。
