如今在西班牙買房比以往任何時候都更加困難。隨著物價上漲速度遠遠超過工資上漲速度，擁有房屋的夢想逐漸破滅，以至於工人需要投入 8.4 年的工資總額才能購買平均 80 平方米的房屋。
Fotocasa 和 InfoJobs 對買房勞動力的最新研究收集的這一數字表明，居住可及性急劇惡化：一年內，買房所需的勞動力增加了 16 個月。
方程的比不相等。 2025 年期間，薪資小幅成長 1%，但二手房價格卻上漲 20.5%，平均達到每平方公尺 2,879 幣。
平均每年工資總額為27,336現金，相當於每月12次付款2,278現金，購買一套80平方米的房子需要投資101個完整的工資來支付東西。但這些總重量，因此工人無法完全接觸到它們；
對於工作室總監兼 Fotocasa 發言人 Maria Matos 來說，這涉及到一個歷史問題。 「西班牙正在經歷歷史上最嚴重的住房負擔能力危機。公民從來沒有投資這麼多年買房，」他說。
專家還警告說，某些市場存在平庸的電影或極端的條件：“在馬德里或巴利阿里群島等最成熟的市場，付出的努力幾乎加倍。這表明住房的實際購買力正在減弱。”
在自治權方面，巴利阿里群島屬於國家秩序。島上居民需要15.1年的工資總額才能買一棟房子，相當於181個月的薪水。它靠近馬德里，在那裡經歷了全國最大的努力增長，從2024年的12.2年增加到2025年的15年。
巴利阿里群島和馬德里之後是加那利群島和巴斯克地區，買房需要10.1年的工資，其次是加泰隆尼亞，平均購屋者需要投資9.4年的收入。
馬德里是獲得住房最困難的社區：僅一年就增加了34個月
另一端是卡斯蒂利亞-拉曼恰和埃斯特雷馬杜拉，購買這些球隊需要四年以上的全薪。卡斯蒂利亞萊昂和阿拉貢完成了最準備就緒的社區集團。
2025 年，購屋時間增加了 15 個自治區。與前一年相比，只有納瓦拉和卡斯提爾-拉曼恰能夠維持穩定的就業要求。沒有區域註冊修正案。
如果看全省地圖，情況就更不平衡。多達六個省份超過了購屋所需的十年薪資標準：巴利阿里群島、馬德里、馬拉加、吉普斯誇、聖克魯斯-德特內裡費和巴塞隆納。
哈恩省仍可通行。在那裡，三年的總薪資足以購買一棟普通房屋，因為售價約為每平方公尺 1,038 新謝克爾。
不到20個省份允許薪資購買期限不超過五年
對 InfoJobs 研究總監莫妮卡·佩雷斯 (Mónica Pérez) 來說，這個問題不僅限於房地產市場，還直接影響重要項目。 「買房仍然是工人面臨的主要經濟挑戰之一。2025年的薪資漲幅遠遠趕不上房價的漲幅，」他表示。這對長期項目產生了直接影響，“因為它迫使我們投入數年的工作和儲蓄來獲得住房所有權。”
