在西班牙眾議院廢除允許將租約有效有效延長最多兩年的皇家法令後，西班牙的房地產市場正在經歷前所未有的法律不確定性局面。
本週二，議會多數決定該法案於3月22日生效，直到昨天週三，根據政府要求的措施，向租戶延長租賃合約。在這種情況下，約有 270 萬人居住在合約於 2017 年 12 月 3 日之前到期的公寓中。
不遵守美國法令的殖民者將會怎樣？如果合約沒有最終確定，那些要求庇護的人會怎麼樣？ Fernando H. Valls，《經濟》編輯 跑者在本文之前的影片中，在報紙 Enric Sierra 的訪談中回答了這些問題和其他問題。
在諮詢了多位民法專家和教授後，瓦爾斯聲明，這種情況只會出現在那些要求延長昨天（週三）到期的租賃合約的人身上。要求延期但於 4 月 29 日終止租約的租戶出現了法律疑慮。住房部長伊莎貝爾·羅德里格斯 (Isabel Rodríguez) 承認，這些人「處於法律困境和前所未有的境地」。
費爾南多·H·瓦爾斯 (Fernando H. Valls) 表示：「在西班牙，以前從未有過像延長租賃住房合約這樣重要的措施廢除一種流行的王室法令。」根據專家的建議，如果合約尚未終止，向房東發送 burofax 請求延期的租戶將不享有該權利。
這種情況必然導致訴訟“雪崩”，由法官來評判誰對誰錯。住建部也提供了047電話號碼，為受影響的人解疑釋惑。瓦爾斯聲稱，對於租戶和業主來說，我們已經進入了不人道的法律不確定性領域。
這種法律不確定性的實際後果將是出租公寓退出市場，因為業主不確定可以做什麼，也不想陷入持續數年的爭議。
成千上萬的地主和地主在這個不朽的政權中取得了成功，而明知國會中的王室權利沒有佔多數，因此失敗了，誰該為此負責？費爾南多·H·瓦爾斯 (Fernando H. Valls) 在本文之前的影片中解釋了政府聯盟中社會黨和蘇馬爾之間的內部辯論以及雙方對這場衝突的細微差別。
