西班牙央行仍沉浸在「歐洲最高銀行」是否同意收緊抵押信貸條件以避免泡沫的反思過程中。然而，在沒有做出決定的情況下，他發現這種措施可能“減少房屋擁有量並促使更多人租房”，該銀行金融監管總監 Daniel Pérez Cid 在介紹財務報告來源時表示。
2025年底後，西班牙央行尋求限制發放抵押貸款的要求，接受國際貨幣基金組織（IMF）的此事，並核實只有西班牙、義大利和德國三個歐洲國家不限制此行動。它涉及限制貸款佔房屋價值的百分比（貸款價值，LTV）或總付款與家庭之間的關係（債務無所得稅，DTI）。您也可以像某些國家/地區一樣限制抵押貸款的年限。
Pérez Cid表示，該銀行對此措施及其效益和成本分析沒有「必要感」。它可以被“贊助”並產生巨大的“異質性”，“影響年輕人的生命週期”，他們將被迫推遲買房的那一刻。為此，該行「希望成為最強大的武器庫才做出決定」。
這些措施可能“降低風險”，但可能“降低擁有率和轉租率”。
他說，這些限制「降低了信用風險，但會影響財產所有權和租賃住房市場的長期影響」。他補充說：“房產比率可能會下降，向租賃的轉變可能會改變所有權和租賃之間的相對價格。”
目前，房屋價格的平均金額 LTP 為 81.2%，而歷史最高水準為 107.7%，達到了房地產泡沫破裂之前的水平。對於西班牙央行來說，西班牙家庭和市場的健康狀況確實良好。
該報告還顯示，實際房價正在上漲，但得出的結論是，它們的水平與 2004 年相當，但仍比泡沫水平低 15%。與此不同的是，價格異質性更多地出現在「表達」區域。
隨著這項消息的發布，西班牙央行也開始製定風險情景，以適應中東緊張局勢和霍爾木茲海峽的關閉。他們的結論是，經濟將以良好的狀態開始，但衝突的惡化將導致每桶油價在兩年內達到 145 美元，從而導致經濟停滯，如果達到 220 美元，則會導致經濟衰退。這個詞在製度關係中並不常見。
但他更關心公共事務。他表示，“他們已經從2003年以來的挫折中恢復過來”，但“很明顯，他們的GDP仍處於100以上的較高水平”。
“我們缺乏具體計劃來解釋減少公共赤字的方法”
「我們缺少某些能夠解釋減少赤字方法的措施，」他指出。 「我們仍然懷念財政政策專業知識的缺乏，」他補充道。
關於伊朗戰爭，央行計算了西班牙經濟受衝突影響的風險。儘管衝突地區的直接金融風險“微乎其微”，但原油價格的上漲可能是“強勁而迅速、但也是暫時的成長井噴”。
在布蘭特原油價格為 145 美元的情況下，預計 2026 年通膨率將達到 6.8%，2027 年通膨率將達到 3.7%，今年成長率為 1.3%，明年成長率為零。失業率將達11.7%。這種情況“或多或少發生在海灣戰爭期間”，供應量減少了 9%。
經濟衰退和 9.5% 的通貨膨脹（油價為 220 美元）
在油價為 220 美元的情況下，供應量將減少 14%，情況將與 20 世紀 70 年代初的危機相當。今年通膨率為9.5%，後年為3%，而2026年增長為0.6%，2027年收縮為0.7%，“在這種情況下，衰退是溫和而迅速的，隨後幾年將恢復增長”，他指出。失業率將達12.9%。
此外，他將這兩個任務視為“非常不利”，而另一個中心任務則“緩和”其影響，而這將導致其他“更不利”的任務，從而引發更激烈的衝突和持久的能量。
它還警告說，「這些限制的延長和延長可能會導致全球能源供應中斷」以及因戰爭而導致的「高貿易風險」。
他表示，銀行的償付能力顯示出“顯著的整體彈性”，儘管如果情況惡化，創造利潤的能力將“顯著下降”。同時，他表示，緊張的經濟狀況「對西班牙經濟產生了重大影響」。
能夠訪問 Mythos AI 銀行是“必要的”
至於人擇人工智慧，Pérez Cid 描述了銀行可以用來存取其 Mythos 模型以檢測網路風險的「理想」能力。 「我們與銀行進行了交談」以得出結果。
西班牙央行也計算了私人信貸在西班牙經濟中的相對權重。它佔GDP的0.75%到1.96%之間。與其他經濟體相比，這一水平有所降低，但仍值得關注和警惕。
