根據國家統計局本週五公佈的房價指數(IPV)顯示，去年免費房屋價格平均上漲12.7%，年增4.3個百分點，是自2007年上漲9.8%以來的最大漲幅。此次成長標誌著連續 12 年成長，儘管這是 2007 年開始的一系列成長中的最後一次成長。
依房屋類型劃分，新建房屋平均成長11.3%，創近18年來最大增幅。就二手房而言，增幅更大（12.9%），是該系列中增幅最大的。
強勁的共同成長
所有獨立社區均達到兩位數成長
所有獨立社區的房價都達到了兩位數。平均增幅最高的是穆爾西亞（+14.3%）、阿拉貢和卡斯蒂利亞萊昂（各+14%）以及拉里奧哈（+13.9%）。其次是阿斯圖裡亞斯（+13.5%）、馬德里（+13.4%）和安達盧西亞（+13.1%）。價格漲幅最溫和的是加泰隆尼亞（+11.3%）、卡斯蒂利亞-拉曼恰（+11.5%）以及坎塔布里亞和加那利群島，這兩個地區的價格均上漲了 11.8%。
2025年第四季的走勢也類似，房價年增12.9%，較第四季上漲十分之一，為該系列最高水準。加上去年第四季的漲幅，免費房價已連續46季累計上漲。
分房類型來看，去年第一季至2024年第四季，新建房屋價格年增11.2%，漲幅比上季提高1.5個百分點，為2025年第二季以來最高。而二手房屋價格年增13.1%，較上季減少十分之三。
從自治區來看，2025 年第四季的年際成長率全部為正。其中 6 個自治區的成長率超過 14%，尤其是卡斯提利亞萊昂 (+15.3%)。以季度計算（2025年季度較同年第三季），免費房屋價格上漲1.8%，漲幅較上季回落1.1個百分點，為2024年季度以來漲幅最溫和的。
自去年最後一個季度出現成長以來，已經連續八個季度出現成長。去年第三季新建住宅價格上漲2.2%，較上季上漲1.6點；二手房價格較2025年第三季上漲1.8%，較上季回落1.5點。
