Godrej Properties 將透過 NCD 籌集 300 億盧比

Godrej Properties Limited 宣布 2026 財年第四季實現歷史最高季度利潤 64.95 億盧比，年增 70.13%，這家房地產巨頭制定了 2027 財年住宅預訂量超過 3900 億盧比的宏偉目標。

照片：由 Godrej Properties 提供

Godrej Properties Limited (GPL) 2026 財年第四季（Q4 FY26）的利潤（歸屬於母公司股東）年增 70.13%，達到 64.95 億盧比，這是該公司歷史上最高的季度利潤。

更高的收入、前 14 名的書籍和收藏推動了公司的利潤成長。

該季度營收成長 63%，達到 345.813 億盧比。 2026 財年第四季的預訂價值是 Godrej Properties 有史以來最高的季度預訂價值，與 2025 財年第四季的最高紀錄 (1016.3 億盧比) 持平。

27 財年雄心勃勃的成長目標

27 財年，GPL 計劃通過推出“大量食品銷售強勁的新項目”，將其住宅賬簿增加至 3900 億盧比以上。

「這一點，再加上龐大的建設進度，將使我們能夠實現經營現金流的快速成長。

Godrej 表示：“憑藉強勁的上市計劃和強勁的資產負債表，我們對 27 財年的強勁增長充滿信心，但仍將對全球安全可能對經濟和行業需求造成的干擾保持警惕。”

此外，董事會於週一還批准透過非可轉換債券（NCD）、債券和/或其他債務證券在私人基礎上分一批或多批結算籌集至多 300 億盧比的資金。

該公司於 2024 年 12 月透過合格機構投資 (QIP) 籌集了 600 億盧比。

本季 GPL 收款額為 794.7 億盧比，年增 14%。

其營運現金流 (OCF) 為 463.1 億盧比，年增 14%。

該公司本季的息稅折舊攤提前利潤 (Ebitda) 成長了 51%，達到 95.9 億盧比。

財務業績和市場領導地位

該公司2026財年第四季總費用年增45.42%，主要是材料消耗成本成長116.12%。

2026 財年，GPL 營收年增 4.23% 至 513.143 億盧比。其利潤年增32.16%至185.02億盧比，創公司歷史最高水準。息稅折舊攤提前利潤 (Ebitda) 成長 43%，達到 282.6 億盧比。

該公司還在 2026 財年實現了有史以來最高的業務發展、計費、收款和營運現金流。

GPL 執行董事長 Pirojsha Godrej 表示：“印度主要市場對住宅房地產的需求仍然強勁，公司將繼續透過卓越的設計、及時的交付和高品質的開發來尋求市場份額。”

據GPL稱，該公司連續第三個財年保持印度最大汽車供應商的地位。

2026 財年，其帳面價值年增 16%，三年複合年增長率 (CAGR) 為 41%，達 3,417.1 億盧比。

戰略投資及未來展望

藏品年增 17%，三年複合年增長率為 30%，達到 1,996.5 億盧比。

這是印度房地產開發商在 GPL 標記的一個季度和一個財政年度內報告的最高收款額。

該公司 2026 財年的 OCF 為 783 億盧比，年增 5%。

2026 財年直接建設支出成長了 62%。

GPL 在 2026 財年的投資組合中新增了收入潛力為 4,210 億盧比的項目，實現了超過 200% 的領先地位，同比增長了 59%。

2026 財政年度專案交付面積總計 1,210 萬平方英尺，領先 121%。

「我們的增量業務發展在 2026 財年的未來帳面價值將超過 4,200 億盧比，這將確保我們在未來一年繼續擁有強大的管道。

Godrej 補充說：“我們在 2026 財年創造了 783 億盧比的營運現金流，這將使我們能夠在保持強勁的資產負債表的同時實現成長。”

截至 2026 財年，該公司的淨債務為 641.4 億盧比。

董事會還建議在 2025-26 年分配每股 10 盧比，這是任何財政年度以來的最高數額，但須經年度股東大會批准。