丹佛中央公園附近的一家信用社和一家無家可歸者收容所旁的旅館已被賣給同一買家。
根據公開記錄，總部位於奧羅拉的 2nd Home Community 是一家成人日間服務和家庭護理提供商，今年 1 月以 80 萬美元的價格購買了位於魁北克街 4000 號的前合作夥伴科羅拉多信用合作社大樓。
代表該公司參與交易的 BluRiver Commercial Advisors 經紀人喬·阿瓦德 (Joe Awad) 表示，週五，該公司斥資 750 萬美元購買了位於 7415 E. 41st Ave. 的前萬怡酒店。
第二家社區沒有回應置評請求。但阿瓦德表示，該公司計劃將飯店改造成接受醫療補助的輔助生活設施。他說，該酒店已售出並配有家具，該公司計劃斥資 100 萬美元進行升級。
阿瓦德在一封電子郵件中說：“這一點特別值得注意的是，醫療補助資助的輔助生活歷來對許多科羅拉多州老年人來說是遙不可及的。” “第二家園社區經過專門設計，旨在通過提供高質量的住宿護理來改變這一現狀，無論經濟狀況如何。”
阿瓦德表示，信用合作社將成為第二個住宅醫療中心。該概念目前位於丹佛市 E. Evans Ave. 6880 號。
這些房產之所以引人注目，很大程度上是因為它們的鄰居。它們之間的魁北克街 4040 號曾是希爾頓逸林酒店，自 2023 年底以來一直被用作無家可歸者收容所。丹佛於 2024 年 8 月以 4,300 萬美元購買了該房產。
「這確實影響了附近的所有房產，」阿瓦德說。
合作夥伴科羅拉多信用合作社於 2024 年 5 月關閉了其分行，理由是「發生的事件讓我們對員工的安全極為擔憂」。當年晚些時候，這家位於阿瓦達的機構將這處房產掛牌出售，要價 160 萬美元。
這遠低於丹佛對該房產 350 萬美元的估價。但第二家園社區最終只付了要價的一半。
而萬怡酒店則被擁有該酒店數十年的全球房地產投資公司 Clarion Partners 出售。 BusinessDen 一月份報導稱，該酒店將關閉並被出售。
「他們想離開，」阿瓦德說。 “由於街對面有無家可歸者收容所，他們得到了不好的評價，而且他們無法接近他們需要的入住地點。”
阿瓦德表示，該酒店最近耗資 500 萬美元進行了翻修。他說，它的售價為每平方英尺 56 美元，而當地同類房產的售價為每平方英尺 110 美元或 115 美元。
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