野馬隊繼續在伯納姆場附近收購體育場

丹佛野馬隊自 9 月份宣布計劃以來，一直在悄悄收購伯納姆圍場（Burnham Yard）周圍的土地，伯納姆圍場是前聯合太平洋鐵路站場，也是球隊建造新體育場的首選地點。

《華盛頓郵報》上週採訪的一些企業主對新體育場的前景感到興奮，而其他人則不確定這場動盪將如何影響他們的運營。

近年來，該團隊購買了超過 15 塊土地，但許多交易的細節仍然很少。

然而，BusinessDen 最近報導稱，似乎與該團隊有聯繫的實體已經關閉了三處房產，其中包括 480 N. Osage St.，以 1300 萬美元的價格出售給 Dunhill Acquisition Co. LLC； 781–785 N. Vallejo St.，以 220 萬美元的價格出售給 SNCC LLC； 830 N. Wyandot St.，以 1280 萬美元的價格出售給 Ainsworth Real Estate LLC。

《華盛頓郵報》證實了這些購買，並獲悉 Robinson Waters & O’Dorisio 的 John W. O’Dorisio 在 Vallejo Street 和 Wyandot Street 的交易中代表買家。

奧多里西奧還代表球隊購買了北佩科斯路 1221 號，該地區是作為未來體育場開發計劃的一部分而宣布的。

奧塞奇街的出售還與野馬隊最近的收購共享了一些細節，包括於 2023 年末成立的有限責任公司，並與 Spencer Fane 的丹佛辦事處相關。

球隊發言人周五拒絕就此次銷售發表評論。

這些購買以及已經報導的其他購買，使體育場的足跡變得分散，需要更多的收購來填補空白。

屬於這些間隙區域的地塊之一包括位於 1145 Quivas St 的 SRM Concrete。

SRM 總部位於田納西州士麥那，在全國擁有 560 家混凝土工廠，並在野馬隊的發展計劃中擁有六塊土地。 SRM 首席執行官 Jeff Hollingshead 在一封電子郵件中表示，該公司已與野馬隊相關代表就伯納姆場的土地進行了初步對話。

“然而，目前尚未達成任何交易或協議，SRM 尚未出售位於 Quivas 街 1145 號的房產，”Hollingshead 表示。 “話雖如此，我們非常尊重野馬隊組織，並對這個擬議項目對社區所代表的意義表示真誠的讚賞。我們支持體育場，我們的目的是盡可能提供幫助。”

丹佛房地產記錄估計 Burnham Yard 中所有 SRM 地塊的總價值為 1560 萬美元。

《華盛頓郵報》團隊上週走訪了伯納姆庭院地區附近的幾家企業，發現了一系列反應，其中一些人表示不確定或不願出售。

SRM Concrete 以北，基瓦斯北街 1245 號，是埃里克森紀念碑的所在地。

該公司提供石碑和藝術品，在丹佛經營了 100 年，並於 5 月遷至體育場規劃區西南角的 745 Vallejo St.。基瓦斯土地作為與丹佛野馬隊相關的一系列土地收購的一部分被出售。

根據市房地產記錄，該房產於 2024 年 10 月以近 470 萬美元的價格售出。

麗貝卡·斯圖爾特 (Rebecca Stuart) 擁有埃里克森紀念碑 (Erickson Monuments) 15 年，並​​正在租賃 Quivas 場地，她表示，她認為簽署 Vallejo Street 場地的五年租約是安全的。但在街邊的槍店被賣掉後，她擔心必須再次搬家。

斯圖爾特說：“這非常可怕。被轉移兩次真是太可怕了。又沒有人給我錢來幫助我搬家。” “我們需要搬運數十萬磅的花崗岩和設備，同時盡量不要在家人在墓地等待墓碑時中斷服務。”

《華盛頓郵報》無法確認是否是野馬隊購買了位於瓦列霍北街 785 號的高地國家軍械庫，但這與最近的其他購買情況一致。給公司總裁留言了。

野馬隊向市政府提交了一份在現已廢棄的鐵路站場西側建造一座體育場的初步計劃。重工業區位於 25 號州際公路以東、第六大道以北，延伸至第 13 大道。

初步規劃顯示，野馬隊的新體育場位於穿過 Burnham Yard 的 BNSF 鐵路貨運線以東、西 11 大道延伸段和當前丹佛水務總部的正南。

提案時間表草案提出了在 2027 年初獲得施工許可的目標。

在埃里克森紀念碑旁邊的瓦列霍街 715 號，電氣承包商 LEI Companies Inc. 的首席執行官兼所有者布蘭登·貝魯門 (Brandon Berumen) 表示，野馬隊尚未就其所有權事宜與他接洽。

“我們喜歡野馬隊。我對他們有這個機會感到很興奮。我們只是開玩笑，我們要么有一個很棒的尾隨場地，要么如果有人想來買它來建造酒吧和餐館之類的東西。只要這個數字對我們有意義，那麼，是的，我們會弄清楚的。讓我們去野馬隊。”

Berumen 表示，他於 2021 年 12 月購買了自己的房產，此後對這座建築進行了重大改進。然而，他並不反對聽野馬隊的意見。

除了野馬隊計劃的不確定性之外，還出現了有關在祖尼街附近建造一個潛在的 Xcel Energy 變電站的討論，該變電站可能旨在支持與新體育場相連的林肯/拉阿爾瑪地區未來的電力需求。

Xcel 發言人 Michelle Aguayo 證實，該公司已收到多方對 Zuni 蒸汽工廠的興趣，但野馬隊不在其中。

“我們正在與野馬隊合作，因為他們計劃滿足新體育場的能源需求。這與我們與我們服務的社區中的任何新業務的合作是一致的，”她說。

該發電廠位於祖尼街 1349 號，最初稱為拉科姆發電廠，為丹佛地區提供電力和蒸汽熱能，直至 2015 年退役。

阿瓜約表示，儘管 Xcel 獲得了科羅拉多州公用事業委員會的批准，可以在 2021 年拆除該結構，但該公司已於 2024 年將該工廠出售，並且仍留在市場上。非營利組織丹佛歷史博物館正在努力保護該遺址。

Historic Denver 總裁兼首席執行官 John Deffenbaugh 表示，去年該組織和社區合作夥伴提交了將 Zuni 工廠指定為地標的請求，引發了 Xcel、Historic Denver 和社區合作夥伴之間由城市推動的調解程序。

將該建築指定為城市地標，必須得到市議會的批准，才能有效防止拆除。

德芬鮑週四對《華盛頓郵報》表示：“從那時起，我們一直在進行調解，以積極的方式共同努力，以促進我們所希望的蒸汽工廠的適應性再利用。”

隨著圍繞祖尼工廠的保護討論仍在繼續，野馬隊對該地區的計劃仍然存在更廣泛的問題，丹佛的拉阿爾瑪林肯公園社區也在進行對話，居民、鄰居和社區領袖正在努力製定與擬議體育場相關的社區福利協議。

該協議是一份具有法律約束力的合同，主要由社區組織或代表與項目發起人聯合協商簽署。官方討論於 10 月開始，並於 2025 年 12 月啟動了 Burnham Yard 社區基金，以支持拉阿爾瑪林肯公園的鄰居試圖與體育場開發商談判達成協議。