建築師柯蒂斯·芬特雷斯（Curtis Fentress）出售了丹佛百老匯沿線的兩棟建築，其中一棟是他的公司長期運營的。
根據公開記錄，Fentress Architects 去年被 Populous 收購，現更名為 Fentress Studios，創辦人週五以 1,275 萬美元的價格出售了百老匯 421 號和 433 號。該交易價格為每平方英尺 253 美元，佔地 1.15 英畝。
買家是總部位於丹佛的 Magnetic Capital 和佛羅裡達州的 Integra Land Co。這兩家公司透過 Fentress 及其妻子 Agatha Kessler 提供的 960 萬美元、利率 5% 的貸款為這筆交易提供了資金。
Magnetic和Integra在聲明中表示，他們打算在該地塊建造一個擁有280個單元的公寓項目，其中包括停車位和兩棟建築，其中一棟位於百老匯437號。
丹佛國際機場的設計者芬特雷斯沒有回應置評請求。
Fentress Studios 仍將辦公室列為百老匯 421 號，貸款文件顯示租約仍然有效。 Populous 沒有回應對該公司辦公室未來計劃發表評論的請求。
這筆交易已經醞釀多年，一度預期規模要大得多。
2022 年，Curtis Fentress 成立的一家有限責任公司在法庭文件中表示，Magnetic Capital 根據合約不僅購買百老匯 421 號和 433 號，還購買 Fentress 擁有的其他房產：百老匯 375 號、百老匯 445 號和阿科馬街 448 號。
第四次更新百老匯渲染效果可能會發生比例變化
規劃中的公寓大樓效果圖。 （磁力資本提供）
當時，Fentress 正在起訴 Grid Collaborative Workspace，這是位於百老匯 445 號的一個共同工作空間。該公司表示，它擁有優先購買權，可以匹配任何購買其大樓的出價。 Fentress 辯稱，ROFR 並不適用，因為百老匯 445 號是與其他房產一起出售的。
該案後來被駁回，但 Grid 顯然獲勝了。 2023 年，業主 Danny Needham 以 510 萬美元購買了百老匯 445 號大樓。
這筆交易反過來將阿科馬街 448 號與百老匯 421 號和 433 號地塊分開，進一步縮小了開發場地。
由 Dan Huml 和 Chris Carroll 領導的 Magnetic 最近在 Cherry Creek 東第二大道 3250 號竣工了一座辦公大樓。
了解更多來自我們的合作夥伴 BusinessDen 的資訊。
訂閱我們的 Economy Now 時事通訊，以獲取更多商業新聞。
