卡波格蘭德的新戶外購物中心

Rua Raul Pires Barbosa 街位於大坎普 (Campo Grande) 的 Chácara Cachoeira 社區，其經濟狀況正開始改變。這條街呈現出小型戶外購物中心的特色。

路過的人都已經注意到，景色已經開始改變。以前該地區以診所和辦公室為主，現在物業開始佔據新的場所，如服裝店、美容院、咖啡店、藥房、各個區域的辦公室，甚至海灘上的網球場。

交易員報告稱，地址選擇具有戰略意義。對他們來說，該地區對於那些尋求知名度和實用性的人來說具有吸引力。

汽車修理廠老闆 Gisele Gamarra，25 歲，已在該地址經營該店 1 年 3 個月。在此之前，他已經經營了一家汽車美容公司，在同一棟大樓經營了8年，之後又搬了地址，住在同一個街區。

「Raul Pires 是 Chácara Cachoeira 的關鍵，它已經發展了很多、很多、很多。許多企業開業了，需要承擔更多方面的工作，因為 Chácara Cachoeira 的客戶厭倦了向外尋找，今天他們在這裡找到了一切。對於工程車間，他們必須去更多的鄰近公司」。他指出。

考慮到街道的擴建和顧客群的實用性，吉賽兒還在該地區開設了一家美容院。

「有些顧客來到這裡參觀車間，然後去我們的另一家商店。今天，顧客在該地區尋找很多實用性，而今天該地區提供了所有這些，」他說。

24 歲的 Ester Matos 是一家床上用品和沐浴用品商店的經理，她說，許多顧客仍然驚訝地發現這家商店開在一條以前主要是診所的街道上。該公司已開業3年。

他說：“我認為這種擴張是令人難以置信的，因為很多顧客來到這裡，他們並不期望在曾經有很多診所的街道中間找到一家維修店，他們希望在靠近市中心的地方找到一家維修店。”

它也提到了部門的多樣性。 「這裡什麼都有，有麵包店、藥局、服裝店、市場，非常魚龍混雜，在這裡你可以找到你想要的一切。很多顧客把車停在這裡，去藥店，看看店面，走過來，最後購買，」他評論道。

29 歲的安德烈薩·奧利維拉 (Andressa Oliveira) 是一家女裝店的經理，她表示，街道上的交通擁堵是該店搬到該地區的決定因素之一。

「我們搬到這裡是因為這裡的交通很好，車流量很大。因為隔壁有美容院，所以我們的知名度很高，很多女性都來了。這裡變化很大，有很多新顧客。這裡什麼都有，你需要的一切，都很近，」他強調。

一家咖啡館的老闆 João Luiz Vital 於 4 年前接管了這家咖啡館，儘管這家咖啡館已經在同一地址經營了大約 13 年。據他介紹，近年來，街道的變化是顯而易見的。

「我注意到，擴建的規模越來越大。當我到達這裡時，他們已經沒有現在所有的畫廊了。現在勞爾·皮雷斯實際上只是一個畫廊，而且這裡的東西也變得越來越貴。”

Escort Brenda de Moraes，20歲，在一家經營了2年的天然產品店工作。營養辦公室已在同一棟大樓內運作約 4 年。

他還注意到該地區最近的發展，儘管人流和車輛流量很大。 “我看到它現在增長了很多，開了沙灘網球和一家服裝店。唯一的困難是它非常繁忙，因為大多數人每天都經過這裡，並沒有註意到這裡。”

分析 – Creci-MS（南馬托格羅索州房地產經紀人區域委員會）主席 Roberto da Cunha 表示，Raul Pires Barbosa 的這項運動反映了有價值社區的共同趨勢。

「像Chácara Cachoeira這樣的地區傾向於將自己打造成鄰裡購物中心：它們保留住宅用途，但集中商店和服務以提高收入。實際上，對Rua Raul Pires Barbosa商業地產的需求正在增加，無論是購買還是出租，這都給價格帶來了上行壓力，」他指出。

此外，據他介紹，最近的商業住宅和街道土地廣告顯示價值數百萬雷亞爾，強化了升值觀念。

「這一轉變伴隨著 Chácara Cachoeira 的升值，該社區被房地產機構認定為大坎普最昂貴的社區之一，面積高，有大量中高端商業和住宅開發項目。靠近大坎普購物中心和城市的重要街道。”

對於羅伯托·達庫尼亞（Roberto da Cunha）來說，在房地產調整和新業務到來的推動下，未來幾年這種情況應該會繼續發展。

「對於房地產行業來說，隨著新企業的開業和舊房改造為商業用途，街道作為專業服務走廊的趨勢將繼續加強，這種現像已經在首都其他黃金地段重複出現，」他總結道。

透過 WhatsApp 獲取該州的主要新聞。點擊此處訪問 頻道 大坎普新聞 並關注我們 社群媒體。