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紐約市又退了一步。
租金指導委員會以7比1的投票結果決定凍結約100萬套固定租金公寓的租金。結果，民主黨市長佐蘭·馬姆達尼獲得了一個重要的政治獎盃。馬姆達尼稱其為“歷史性勝利”，排名不分先後。這是一種披著善意的經濟惡作劇。
這不是住房政策。就是價格管制。價格控制在所有嘗試過的地方都失敗了。
川普警告稱，由於盟友未能對抗日益興起的社會主義趨勢，「無神論的共產主義者」將把城市變成貧民窟。
市長的哲學並不神秘。馬姆達尼來自左翼極端主義團體。美國民主社會黨 政府最清楚 個人財產是嫌疑犯。罪魁禍首就是房子的主人。市場必須被政治說服。語言可能是現代的。但舊的態度：功利主義社會摧毀了所有權投資懲罰，並在短缺和退化隨之而來時表現得感到驚訝。
競選紐約州議會第 34 區議員的巴勒斯坦裔美國社區組織者、民主社會主義者阿伯·卡瓦斯 (Aber Kawas) 和眾議員克萊爾·瓦爾迪茲 (Claire Valdez) 參加了紐約市的抗議活動，呼籲於 2026 年 5 月 7 日凍結長島市的租金穩定公寓。 （塞爾庫克·阿卡爾/阿納多盧）
預扣租金是一種後門徵用的形式。市政廳並未正式佔用該建築。它只是告訴車主：你的稅收可能會增加，你的保險可能會增加，你的燃料成本可能會增加，你的工資可能會增加，你的修理可能會增加 – 但你的收入可能不會。這不公平。這就是遵守法規。
房主代表之一克里斯蒂娜史密斯 (Christina Smith) 表示，委員會的程序本身就說明了這一點。投票前辭職 它指責該委員會忽視了自己的證據。並表示結果已是注定的。馬姆達尼在發起制止這種做法的運動後任命了九名成員中的六名。投票被視為公民智慧的獨立行為。請。這是一部早有結局的政治劇。
紐約市酒店價格上漲 12% 後，AOC 的住房議程受到批評
事實是不可避免的。紐約沒有太多適合居住的地方。數量太少了。該市的空置率接近歷史低點。家庭、工人、學生和老年人並沒有因為業主擁有太多的自由而陷入困境。他們之所以苦苦掙扎，是因為幾十年來糟糕的政府讓建設變得太困難、太慢、太昂貴。
那麼市府是做什麼的呢？它攻擊提供住房的人。
一棟租金穩定的老建築並不是一個可以免費運作的神奇財產。鍋爐壞了，屋頂漏水。電梯壞了，水管爆了。保險費上漲。房產稅不斷湧現。勞動力和材料成本逐年增加。市長可以合法地阻止租金上漲。但他無法抓住聯合愛迪生公司、保險公司、水管工、屋頂工。利率或稅務員
AOC 向民主黨官員發出警告，叫醒在紐約市大獲全勝的社會主義者。
不可避免的結果是減少維護。升級更少 受損建築物更多，新出租房屋更少 正在考慮翻修的業主將被推遲。考慮新項目的投資者將把目光投向其他地方。對出售興趣不大或根本沒有興趣的小房主推遲維修或離開租戶可能會享受暫時的政治局勢高漲。但最終，他們將不得不接受一座破舊的建築和更少的選擇。
這是經濟學中最古老的教訓。當您將某物的價格設定為低於其實際成本時。你會得到更低的價格。凍結租金會減少提供出租房屋的動機。懲罰所有權，你得到的所有權就會減少。顯示利潤和失控的資本。
現在的危險比一次租金投票更廣泛。週二的初選表明 DSA 派係正在增強實力。馬姆達尼支持的左翼候選人，包括布拉德·蘭德(Brad Lander)、達裡亞麗莎·阿維拉·謝瓦利埃(Darializa Avila Chevalier)和克萊爾·瓦爾迪茲(Claire Valdez)，取得了重要勝利。他們的成功標誌著同樣失敗的方案面臨更大的壓力：政府加強控制。對私人企業的敵意增加 更多的再分配 更多的法規和對創造就業機會的人的不尊重 建造住宅並支付更多的賬單
克里斯蒂娜史密斯代表其中一位房主。投票前辭職 它指責該委員會忽視了自己的證據。並表示結果已是注定的。
如果這種意識形態蔓延，紐約的衰落將會加速。這個城市將會變得更昂貴。稅基將會崩潰。建設將會放緩。小企業將遭受損失。公共服務將會減弱。更多的中產階級家庭將會離開。受到傷害的人大多是左派聲稱支持的租屋者和薪資家庭。
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紐約成為一座偉大的城市，因為它吸引著雄心壯志、進取心和冒險精神。由忠誠的人們、建設者、企業家、移民、金融家、店主和工人建造，他們相信明天會比今天更好。它不是由假裝算術不存在的租賃委員會創建的。
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解決紐約住房危機的答案不是社會主義。是供給。建造更多。減少繁文縟節。區劃改革。速度許可證 降低房屋稅 促進私部門資本 有利可圖建造紐約人急需的房屋。
東哈萊姆區的租金凍結可能會受到歡迎。但歡呼聲並沒有修復電梯。更換屋頂或建造公寓紐約需要成長這不是委屈。它需要所有權。這不是階級戰爭。它需要一個住的地方。不是社會主義口號
