幾十年來， 奢侈與累積有關。更多平方公尺、更多材料、更多物品。在城市房地產中，這轉化為旨在給人留下深刻印象的室內設計的建築物，通常與周圍的城市脫節。 如今，這種範式正在發生深刻的變化。。不是因為對品質的追求消失了，而是因為它的意義所在 好好生活
最近在報紙上發表的說明 國家 總結得很清楚：即使在購買力最強的行業中， 」奢華不再以房屋、手錶或汽車來衡量，而是開始以體驗來表達。更好地旅行，更好地生活，選擇如何以及與誰一起度過時間。 「簡而言之，重新掌控你的時間。
從我作為城市開發商的立場來看，我確信這項變革徹底挑戰了我們的活動。因為如果現代奢華就是時間、幸福和體驗，那麼 房地產不再只是一個平方公尺的行業，而是成為一門組織或瓦解日常生活的學科。多年來，我們設計的建築令人讚嘆。 今天我們必須將它們設計成 有人居住的。
每一個城市決策——開發案位於何處、包含什麼用途、提供什麼服務、如何與周圍環境連結——都可能奪走或返還時間。從這個意義上說，設計讓時光倒流的建築並不是一個抽象的概念：它是 思考能夠減少旅行、簡化日常生活並將平凡的任務轉化為美好時光的項目。 清潔服務、附近的美食建議、持續的關注、交通解決方案、活躍且管理良好的公共區域都不是“額外的”，它們是時間的基礎設施。
新安靜奢華的另一個大軸是健康。和 在城市中，幸福感與綠化的接近程度、運動以及找到真正休息的能力密切相關 在城市生活中。在此刻， 布宜諾斯艾利斯擁有巨大且經常被低估的優勢。
Tres de Febrero 公園，或眾所周知的 “巴勒莫森林”， 它們加起來比紐約中央公園還要大，幾乎有 400 公頃，而「曼哈頓之肺」則有 341 公頃，這意味著它是世界上最大的公園之一。 世界上最大的城市公園，位於一座充滿文化氣息的人口密集、適合步行的城市。 這一事實不僅令人自豪，而且是城市在全球範圍內的競爭優勢。但綠色本身還不夠。當城市發展知道如何融入這個環境並增強它時，它的價值就會被啟動。
關鍵是將建築物視為與其生態系統相連的平台。 這就是為什麼我們將熱情好客融入城市組合，不是作為一種抱負的姿態，而是作為服務的結構層。將酒店融入住宅項目不僅僅是增加一種用途：它還能夠 熱情好客的邏輯 ——關注、關懷、體驗——傳播到居住在那裡的人們，提高了日常生活品質。
我們也明白，繁榮不僅取決於空間，更取決於使用和管理。空蕩蕩的健身房或公共區域不會改善生活質量，即使它們出現在提案中。從這個意義上來說， 我們設計了一項旨在促進大樓內居住者的福祉和社交生活的計劃 並充當見證者：一個社區不僅限於共享建築物，還建議建築物內部和外部的會議、活動和真正的聯繫。 繁榮不僅由面積創造，而是由歸屬感建立的。
今天的城市房地產面臨著巨大的機會和責任。之一 停止建構個體物體並開始建構生命生態系統。了解現代奢華不是炫耀，而是時間的回收。這不是限制，而是聯繫。這不是誇張，而是一種平衡。
布宜諾斯艾利斯是應對這項挑戰的絕佳畫布。綠色、多元、緊張、適合步行和多元文化。但該功能本身不會啟動。它要求開發商不再將建築物視為產品，而開始將其視為城市福祉的基礎設施。
作者是 Grupo NÓMADA* 共同創辦人兼商務總監
