2025年2025年第二季度摩根（Morgan）在2025年第二季度，整個迪拜的平均每平方英尺至迪拜的平均價格。 報告– 重要的房地產交易在本季度為2,367。
JVC是迪拜房地產銷售的領導者。
最昂貴的房地產是Eome的六間臥室別墅。 Jumeirah的3億迪拉姆棕櫚，而每平方英尺的價格最高的是Eome的18,535迪拉姆。
Jumeirah Village Circle（JVC）已成為擁有4,845個季度的最有效社區。在阿聯酋航空上有84個新項目。
基於季度的季度交易從2025年第一季度的43,864人增加到2025年第二季度的50,593。
數據顯示自2022年第二季度以來的增長一致。當交易為21,478時，AED 852.5億億。
購買現金是10,987份協議中總交易的52％，而抵押貸款支持為48％，交易率為9,995。
房地產分銷表明，公寓是銷售額的78％，其次是2％的土地和酒店公寓的19％的別墅和聯排別墅1％。
計劃外導致迪拜房地產的增加。
主要市場由59％的交易拍攝物業和29,611個提案組成，價值678.1億。
房地產的副市場，佔41％的交易，為20,982個價值為10027.2億迪拉姆。
平均每平方英尺1,983個主斜率，平均每平方英尺1,603個二級資格
Emaar以2,918次交易（包括100億迪拉姆的銷售額）帶來了計劃的銷售，平均每平方英尺的平均價格為賓法蒂（Binghatti）2,135，隨後為2,094，每平方英尺的1,935 AED 1,935。
Sobha Group，第三名，有1,820筆交易，迪拉多州為36.1億迪拉姆，每平方英尺2,236迪拉姆。
Danub和Damac Properties的資格已經完成。首先，交易分別為1,103和1,096。
外部公寓由27,852次交易組成，價值599.7億，然後是1,633個聯排別墅，迪拉德省59.9億迪拉姆。
豪華房地產銷售
迪拜半島住宅，公寓銷售記錄最高的1.7億迪拉姆，五間臥室，2025年6月18日為22,617平方英尺。
朱美拉·阿索拉灣（Jumeirah Asora Bay）在2025年5月28日以18,182平方英尺的六式房間單位達到了第二座高級公寓，其售價為1.64億迪拉姆。
對於別墅和聯排別墅，Eome以三分之二的交易主導了主要銷售，其中包括3億臥室別墅，該別墅於2025年5月7日售出16,186平方英尺。
重要的社區價格表明，朱美拉灣島公寓平均每平方英尺11,722
租賃趨勢
租賃市場在109,401輛租用的交易中創造了95.9億迪拉姆的租金價值。新合同有68,403，而續約為40,998。
一間臥室租賃單位的合同為40,673份合同，然後是兩個臥室單位，合同為34,950，錄音室公寓合同記錄了合同18,868，三間臥室的合同有11,959張合同和四間臥室，總計3,370合同。
平均租金價格根據臥室的數量而有所不同：40,029迪拉姆的工作室，一間AED 60,192的一間臥室，兩間臥室的85,146迪拉姆，三間臥室，AED 141,625和四間臥室，四間臥室，AED 240,662。
平均每平方英尺的租金價格，迪拜至迪拜92
總體而言，迪拜房地產採購
迪拜的資產管道有281,143個單位，在1,029輛中，公寓分離項目為76％，別墅和聯排別墅為23％，酒店公寓為1％。
送貨時間表指定53,545個單位。計劃2025年，2026年的83,344個單位，2027年的73,087個單位，2028年的49,721套，2029年的20,806套和2030年的640個單位。
過去，2024年顯示了24,055個單位，在2025年上半年交付了15,884輛。
JVC是未來擁有24,225個單位的領導者。與商業灣計劃有16,360個單位和Damac Lagoons，其單位為11,704個。
迪拜山地莊園（Dubai Hills Estate）有10,528個單位，而Sobha Hartland II有6,175輛。 JLT有一個5,799個單位，Sobha Hartland擁有4,504個單位。
迪拜溪港，迪拜港和迪拜碼頭，分別有3,979至4,763個單位。
