住宅物業市場，參見2025年上半年的91,897次銷售交易，與去年同期相比，該交易增長了23％。
市場在外部和資格上都表現出持續的力量，即使信息表明業務部門正在進入Espace物業建立的社區中的穩定過程。
Espace Real Estate董事總經理約翰·里昂斯（John Lyons）表示：“在2025年，迪拜的居住市場仍然顯示出靈活性和驚人的增長。
迪拜房地產市場仍然靈活。
外部交易包括H1 2025中所有住房活動的59％，從2024年同時減少了61％。
在 報告 指出，上半年有17,013個單位關閉，增加了股票的準備。
新供應的增加有助於整個市場的租金價格上漲，尤其是在新提交的社區中。
許多建立的社區記錄了較低的交易活動水平，儘管租金和成本都將不斷增加。
該報告指出，居民的行為，許多人將迪拜視為長期眾議院而不是短期外國人。這種變化支持市場穩定性，並有助於增長更多。
房地產高於省2000萬迪拉姆，與H2 2024相比，全年的交易活動最高。
英國非統治規則的變化，鼓勵英國許多健康居民搬到迪拜。
別墅和聯排別墅的價格很高，遵循價格記錄的20個社區中有19個。
平均增長量為19％，這是由於這部分內有限的供應驅動的。
儘管與H1 2024相比，平均售價從隨後的11套公寓上升了10個。
H1 2025的平均增加為8％，而去年同期為17％。
由於整個市場的常規準備就緒，社區中的租金活動略有下降。而價格持續上漲。新社區的交付正在幫助平衡需求和供應，以防止加速租金價格。
買方活動仍在集中於每個外國投資者的迪拜上訴。雖然英國仍然是投資者的重要來源，但歐洲，北美和亞太地區的興趣增加了
該報告表明，由於市場條件，目前的篩查可能會導致迪拜房地產部門的長期增長。
