普埃雷東將軍城的主導城市正在改變、改造、增加平方米和優質項目，所有這些都遵循一個指導思想： 馬德普拉塔 這是一座為期 12 個月的城市，不多也不少。那麼， 房地產業務倍增
Espatoloero 和 Lorenzo 激活了 Geolocator 和 Espolocator，“除了今年和明年計劃推出的項目之外，馬德普拉塔南部地區以 Jorge Newbery 大道為軸線的社區的服務也在不斷發展，目前的商業、服務以及體育和休閒提案中也出現了新的發展。”
據開發商稱，該地區環境安靜，距離古梅斯僅幾分鐘車程，“那裡已經建立了社區”、俱樂部和其他休閒設施。 “統一意味著今天大約 75% 的需求對應於想要在該地區建造主屋並定居的人尋求獲得生活質量，”他說。
直到某個點： 你能得到多少？ 消息人士一致認為，這是此類產品的熱點。例如，洛倫佐在 Casonas del Haras 和 Haras Santa María del Mar 中報導說， 美國周圍許多 600 平方米儘管 最終住宅佔地 700 平方米，面積約 200 平方米，價值接近 40 萬美元。。
“去年 12 月，科託在那裡啟動了該國最大的防禦工程，今天，有一些社區正在開發和啟動計劃中，其中包括許多地塊、房屋和多層公寓單元，如 Senderos、Praderas 和 Terrazas，以及商業前線、兩個新車站、創意，他們保證，該地區的開發和擴張不會停止。
Re/Max Arena 辦公室負責人吉爾達·克勞索 (Gilda Clauso) 解釋說，最近幾個月已經開始了一些非常有趣的項目，主要是開髮帶有便利設施的建築物 他們的目標是尋求無需離開城市即可享受生活品質的新受眾和家庭。。 “此外，北部和南部地區還有一些開放地塊正在建設中，這引起了人們極大的興趣，因為它們的交通便利，並且有可能考慮未來的住房。
馬德普拉塔在阿根廷大都市的人口排名中排名第五， 667,082 居民根據官方數據。它落後於布宜諾斯艾利斯、科爾多瓦、羅薩里奧和拉普拉塔。儘管一些統計數據表明 夏季，其人口可增加約 301%今天被確定為 一座12個月曆史的城市。
IMASA 首席執行官 Florencia Miconi 和 Miconi Campomar Investments 董事總經理 Manuel Campomar 提到了這一點，他們強調，今天在服務、美食、文化和娛樂方面的優惠使這座城市成為了一座城市。 遠遠超過夏天的大城市。並且，在同樣的意義上，提供更多的人口統計信息，指出 外國人對在這座城市定居有很大興趣。
“有俄羅斯人和美國人。我們不能忽視這段經歷 離岸 “它們表明，將對房地產的需求與近期的經濟活動以及構成該行業的其他數字的投資聯繫起來。”此外，他們還想知道經典的混合受眾，即來自馬德普拉塔的人、來自 CABA 的人以及近年來再次發現馬德普拉塔的內地人，”當被問及購買的對象時，他們說道。
米科尼和坎波馬爾還討論了在哪裡立即提及它。 ‘在南方， 封閉社區。一種也在 2 號和 226 號公路上發展的創業精神。 “當談到個性化和參考新事物時，其中一個項目是法律社區，佔地 53 公頃，其中第五個分區 佩拉爾塔拉莫斯森林。
“它們仍然屬於這個家族”，坎波馬爾在領土上的股份，同時解釋說，為了維護格羅夫，這是一個“100年森林”，地塊將會很大。 “景觀是差異之一，”他評論道，這件作品的起拍價為 16 萬美元（按出售前的價格計算）。
“同時，從 El Torreón 到 Playa Chica 更高的項目占主導地位”，米科尼說，並提供了這個名字，定義了“馬德爾的新參考和最受歡迎的平方米。 “當然，工程師指的是 OR 的 Maral Explanada 塞薩爾·佩里今天在哪裡出售 兩室單位 239,000 美元起;三個，409,000 美元起，四個，1,050,000 美元起。
“除此之外，我認為他對身高很友好，因為他的背後還有其他優質項目：Unkanny、Alem、Hurlingham、Chateau。
同樣，在重新定義城市的舉措中，米科尼和坎波馬爾包括 藝術設計區 （爸爸），一個佔地 145,000 平方米和 7,500 平方米綠地的混合項目，位於歷史悠久的 Playa Grande 和上述南部社區之間。 “這是一個已經傳播的提議，”他們補充道，並引用了馬戲團街區和港口的購物場所。
有數字說明了時間的流逝：根據美國筆記協會的數據，2025年由於抵押貸款返還，房地產買賣行為呈現強勁增長，全年增長314%，交易量已佔總數的近26%。
‘房地產市場在 馬德普拉塔展現出獨特的活力。儘管我們仍處於重新變得無足輕重的過程中，但研究有所增加，對與第一批住宅相關的部分以及戰略投資也產生了更積極的興趣，”Re/Max Arena 辦公室負責人吉爾達·克勞索 (Gilda Clauso) 介紹道。
據拍賣師介紹， 在使用區段中，最高濃度出現在大環的一室和兩室中。La Perla 和 Gümes，“他們特別受到居民和購買第二套住房的人的追捧。”他解釋說，購買一套二手兩居室的價格在 45,000 美元至 65,000 美元之間，具體取決於單位的面積和狀況。 “這是當今這座城市最受歡迎的靶場，”他說。
一項 zonaprop 詳細調查表明 馬德普拉塔 每平方米的價格是 US $ 1,894百分比顯示月度增長 0.6%，全年增長 4.9%，比以美元計算的通貨膨脹率（1.6%）高出 3.3 個百分點。 Zonaprop 旗下團隊 Quintoandar 的總監 Leandro Molina 表示：“這些價格比 CABA 的價值（2,440 美元/平方米）低 22%，但如果分析過去 12 個月，就會發現每平方米的價值增加了 7.1%”，並給出了更多詳細信息：
Zonaprop 報告將各個區域與出版物價格分開，這是前 3 名：
同一項研究描述了保護同一城市房產的租金率：
就地區而言，聖何塞以最準確的報價領先鄰里排名，每月價格為 764,659 美元。 Lomas de Stella Maris 和 Estación Terminal 位居榜首，平均每月租金分別為 710,078 美元和 689,312 美元。
相反，所謂的中心區域聚集了馬德普拉塔最便宜的出價，平均價格為每月 629,844 比索。 Camet Parque 緊隨其後，平均每月收入為 666,103 美元。
在分析永恆的價格波動時，很明顯，馬克普拉塔登記冊中的所有社區的租金價格都在上漲。中部地區雖然是經濟最發達的地區，但也是增幅最大的地區。目前比一年前貴107.3%。聖何塞是收益投資者的最佳選擇，回報率為7.1%。 Camet Parque 和 Area Centro 位居領獎台，利潤率分別為 6.7%。
根據房地產的這一進展，Modo Casa Studio 總監 Gustavo Yankelevich 專門從事高品質的室內設計項目。認識到這一點 馬德普拉塔多年來經歷了建築復興。：擁有可欣賞海景和創新社交空間的豪華開發項目。 “因此，它被定位為城市和創意參考，其綜合項目結合了傳統、現代、活力和活躍的社會生活，所有這些都與海洋對話，”負責多個海上知名建築綜合室內設計項目的專家解釋道。 “室內設計是根據自然光進行的，”這位在 Unkanny Towers 工作過四件作品的建築師補充道，其中一件是三層公寓，面積為 500 平方米。和兩台 300 平方米的半犁。
退火爐 這些空間被設計成生活在景觀中不只是為了看看它。 “在馬德普拉塔，室內設計成為一種環境擴展：大海的聲音和不斷變化的光線、高貴材料的運用、柔軟的托盤和吸引您留下來的紋理。奢華是和諧的，”Yankelevich 補充道。 Máximo Ferraro 的合作夥伴認識到“明確尋找傳達平靜、優雅和歸屬感的空間。這不僅僅是美學：更是創造 房屋呼吸著大海、陽光和生命，馬德普拉塔以廣闊的大海為背景建築師還負責 Torre Dimora Torreón 的公共空間和模型以及私人社區開發項目中的四棟私人住宅的身份和室內設計。
