改革於8月2日生效，建議為開發商，買家和財務家提供更強大的保護。
更改將通過阿布扎比房地產中心實施（adrec）是阿聯酋財產部門的中心控制
阿布達（Abuda）的新房地產法幫助增加了投資者和託管規則。
“阿布扎比的新房地產法為投資者提供保護和重要機會，” BetterHomes分支機構主任Nada Osman Jaouhar。
“ 2025年的修正案給出了’三個預防’，其中涵蓋了開發商，買家和局長，創造了更安全的投資環境，投資者將從嚴格的ESCORW法規中受益，開發人員可以在實現增加項目後獲得資本。
最重要的變化之一是開發商無需法院干預即可取消銷售協議。
“是的，開發商可以在沒有法院干預的情況下取消外部的合同。但是，嚴格控制了此項訴訟。” Jaouhar解釋說，如果買方違約，開發商可以取消合同。但是在被ADREC批准之後
“這一更改旨在加快爭議暫停，同時保護買方的權利，因為買方仍然可以選擇通過任意或法院提出上訴。ADREC法規可以確信取消是公平而濫用的。
這項改革還針對阿布達貝（Abudabe）的野心，以吸引更多的機構資金進入房地產市場。
“這些改革建議強大的法律保護，清晰的工作框架以及對開發商的監督增加，減少法規的摩擦，提高透明度並增強對資產分配，投資和市場流動性的分配信心，以實現重大增長。
“預計Abuda的物流部門將以年增長率超過5％到2028年增長，這是由於加速E -Commerce的需求的啟發，以及重要的基礎設施的發展，例如Kalifa Port，Kezad和Etihad Rail的擴展。
此外，新的立法框架還提出了“基礎，對於這些高增長群體的資產的發展和管理更加穩定和透明，尤其是物流的設施，增強了冷鏈存儲和光的生產，”阿里說。
房地產管理，通過所有者的新委員會結構
新法律還通過取代所有者和所有者委員會的所有者來調整房地產管理結構。現在，這些委員會專注於戰略監督，而日常運營將過時。
“根據新法律，建議所有者的所有者作為代理機構的建議和監督，重點是戰略決策，即日為天房地產管理，包括維護常用的區域。
“另一方面，前所有者的協會負責監督和行動，這通常會帶來有效性。”
爭議懸架機制已解決。現在，ADREC將調解衝突，包括參與合同終止的衝突。
Jaouhar說：“新規則通過引入更具結構化和更有效的過程來使爭議暫停更容易。現在，ADREC充當減少長時間在法院起訴的需求的和解。”
至於新的規則租賃購買，建議租金和執行租金限額。
“此時引入租金指數，根據資產和地點的標準租金率，而年租金將在5-10％之間受到限制。”阿里解釋說，租賃合同必須“註冊並進行檢查。 tawtheeq建立對同一租約的信心，並幫助增加預期的租金。 “
房地產專家的新許可規則和處罰
房地產專家必須遵守ADREC完整框架下的新許可要求。
“房地產專家必須適應受控活動的擴展，包括經紀人，估值和房地產管理，許可要求，更嚴格，所有專家都需要在ADREC註冊。”法律還確定了在方式或法規中使用Escow的嚴格懲罰。
新的執法結構，包括高達200萬。她補充說：“默認財產的所有者，服務費可能面臨其資產的局限性，直到支付為止。”
現在，ADREC負責更廣泛的功能，包括註冊合同的開發，取消和檢查，遵守法規。
Jaouhar說：“ ADREC的作用已被擴展為擔任Abudabe房地產部門的中央監管機構。現在，註冊機構已批准取消合同，並且是買家和開發商之間的媒介。”
Jaouhar解釋說：“新規則確信，通過專業監督的保護和管理，所有者的所有者將負責社區設施的服務，而專業管理公司則管理日常運營。”
該改革還通過提高透明度和擴大外國投資渠道來支持更廣泛的投資者。
引入了已被檢查的房地產清單清晰，所有權，土地和日益增加的外國資本立場的機會，以監控與長期增長戰略一致的機構機會。
