ENGLWOOD 委員會批准城市中心重組計劃

恩格爾伍德簽署了一項重大的城市核心重建協議。

週一晚上，丹佛市議會以 5 比 2 的投票結果終止了漢普頓大道沿線 55 英畝 ENGOD 城市中心區域內的一系列房地產租賃和交換以及 Kickstart 建築設計。

“這是我們需要振興的地區，”Memberwood Tena Prange 市議會成員在會議上說道。

一旦你擁有了密西西比州西部最大的購物中心，地球現在就變成了一系列大型賣場、零售帶和停車位，以及擁有城市辦公室、法院和停車場的恩格爾伍德市政中心。這座城市擁有地球，但在 2000 年向 Weingarten Realty 授予了 75 年的租約，該公司在 20 世紀 90 年代末拆除購物中心後開發了當前的設施。

然而，2018 年，Weingarten 在排除中失去了財產，場地狀況也慢慢惡化。

兩家當地房地產公司，DPC COS. 和 Ogilvie Partners，在 12 月底購買了改進項目，承諾將建設一個綜合用途項目，作為“真正的社區中心”。

DPC 首席執行官克里斯·金 (Chris King) 在 Businessden 表示：“自去年接管以來，我們已經對這處房產進行了大部分清理。”

週一的投票為兩家企業未來逐步重建建立了一個框架。包括地面租賃終端，可為新的挑釁性開發項目提供資金。

首先，該市將結束兩個廣場的租約，將所有權交給 DPC 和奧美。目前尚未計劃對零售商已到位的其中一個街區進行重建。但這些變化是針對另一座大樓而設計的，另一座大樓上有一座兩層的零售和辦公樓。

國王和他的團隊期望很快開始與社區合作，制定具體的發展計劃。

“我們的第一步是傾聽，”他說。

作為回報，開發商將向該市提供一棟靠近市政廳、24 小時體操場的 42,000 平方英尺的空建築，以及 DPC 和奧美以 520 萬美元購買的北部零售公寓。

但開發人員的目光卻遍布整個網站。當他們與社區討論計劃時，DPC 和奧美將開始研究如何重建恩格爾伍德市政廳和鄰近的體育館。這對夫婦必須為此花費至少 30 萬美元。

國王設想建立一個可供公眾全年使用的“社區建築”。目前，現場有一個噴泉就是為了這個目的。

“一旦天氣變冷，它就沒有多大作用了，”國王說。 “我們總體規劃的一部分是真正激活這個整體區域。”

與此同時，恩格爾伍德還將對該地塊西南角的一棟零售大樓擁有為期兩年的購買選擇權。當企業關係在其成長過程中破土動工時，這種選擇就會消失。

當這種情況發生時，ELEWOOD 將終止零售大樓以及 Harbour Foright 經營的東部另一個街區的租約。貨運區域沒有立即重建的計劃，因為該零售商的租約包括擴建，可以在 2040 年之前將其保留在那裡。

國王表示，官方開發計劃何時公佈的時間表尚不確定，將取決於社區的推廣情況。除了零售和住宅以及恩格爾伍德大道周圍的景觀和景觀外，酒店和醫療辦公室的一部分也受到了檢查，國王說他“看起來像一個（一個）真正的公園”。