儘管擔心下個月財政大臣預算中的財產稅變化，房價仍上漲
新的全國數據顯示，房地產價格同比上漲 2.4%，10 月份英國平均房價達到 272,226 英鎊。
英國房價環比上漲 0.3%，增速低於 9 月份 0.5% 的月度漲幅。
Nationwide 首席經濟學家羅伯特·加德納 (Robert Gardner) 表示，市場保持“總體穩定”。
“在消費者信心低迷和勞動力市場疲軟跡象的背景下，這一表現表明了韌性，特別是抵押貸款利率是新冠疫情爆發前的兩倍多，而且房價也接近歷史高點。”
他表示，未來幾個月的情況應該會支撐房地產市場。
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加德納先生表示：“如果收入增長繼續超過房價增長，正如我們預期的那樣，住房負擔能力可能會略有改善。
“如果下季度銀行利率再次下調，借貸成本也可能略有下降。”
你現在應該做什麼？
英國房地產市場狀況的最新更新是在秋季預算公佈前幾週發布的。
據了解，財政大臣正在計劃對財產稅進行可能的改革，包括徵收新的豪宅稅。
據《每日郵報》報導，根據該提案，價值 200 萬英鎊或以上的房主將面臨超過該金額 1% 的費用。
在其他地方，據說財政大臣正在考慮徵收新的房屋銷售稅，以取代印花稅。
這些提案表明，賣方而不是買方將負責為所售房產繳稅。
印花稅土地稅 (SDLT) 購買超過一定門檻的房產時，您必須支付一次性費用。
您支付的金額取決於您是首次購房者還是新房購房者。
根據該提案，首次購房者以 30 萬英鎊以下的價格購買房屋將不會節省任何費用，因為他們已經無需繳納印花稅。
但那些購買更昂貴房屋的人將受益最多。
此外，擁有昂貴房產的房主在決定搬家時可能會遭受資本利得稅損失。
據報導，雷切爾·里夫斯正在考慮終止私人住宅減免，該減免可以防止人們在出售主要房屋時繳納資本利得稅。
這意味著價值超過一定金額的財產需要納稅。
對於任何購買者來說，是否要等待 Rachel Reeves 11 月 26 日宣布的消息都是一場賭博。
愛麗絲·海因個人理財分析師 伊芙琳合夥人最佳投資說 由於房產稅的多項變化，買家的需求有所下降，但待售房屋的數量卻有所增加，這使得那些仍在尋找房屋的人處於有利地位。
“一些急於迅速採取行動的賣家可能不僅會更具競爭力地定價他們的房屋，而且也更容易談判。”
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