庫克縣財務主管瑪麗亞·帕帕斯辦公室的一份新報告顯示，一項旨在阻止芝加哥熊隊搬到印第安納州的擬議財產稅激勵法可能會維護當地的自豪感，但對於伊利諾伊州的普通房主來說，這不值得。
根據週二發布的一份長達 12 頁的分析報告，像熊隊這樣的大公司的好處是“明確的”，但對大多數納稅人來說是“不清楚的”，該分析澄清了政策建議，但也給出了充分的理由對斯普林菲爾德的大型項目法案表示懷疑。
報告稱：“大型項目節省的財產稅可能總計數十億美元，這些錢本來可以用來資助學校和其他地方政府。”
「大型房地產項目可以創造就業機會，增加銷售稅收入，並為週邊社區提供其他好處。但大型項目的財產稅減免將嚴重限制幾十年來經濟發展的關鍵目標：擴大財產稅基，為其他無法獲得稅收確定性的納稅人提供減免，」報告稱。
帕帕斯的報告評估了伊利諾伊州眾議院上個月通過的法案，但需要進行重大修改 沒有希望透過 伊利諾伊州參議院在春季立法會議結束前舉行。立法者必須在周日午夜之前將法案納入達陣區。
財務主管辦公室的研究人員廣泛研究了州長 J.B. Pritzker 長期以來在熊隊背景之外倡導的大型專案想法。 體育場的故事。其他數十個州也有類似的法律，只要公司投資於廣泛的開發，就可以就其全部財產稅法案協商以折扣付款代替稅款（試點）。
帕帕斯的研究人員發現，此類激勵措施將“對西北郊區以外的地區產生重大經濟影響”，他們研究了去年芝加哥正在建造的五個開發項目，這些開發項目達到了潛在稅收減免的 1 億美元門檻。
儘管該州沒有類似的房產，但帕帕斯的辦公室估計，如果按照保守的 6.75 億美元市場價值評估，熊隊將需要為阿靈頓高地圓頂繳納 5,320 萬美元的房產稅。
由於阿靈頓高地站點目前的費用不到 400 萬美元，假設試點凍結了 1000 萬美元，帕帕斯的辦公室估計該團隊的損失「將超過 3900 萬美元，或者說 40 年內將超過 15 億美元」。
帕帕斯辦公室稱，相較之下，斯科基的老果園購物中心在 2024 年還清了 1,760 萬美元的帳單，同時產生的經濟影響比體育場更大。
「(F)對許多芝加哥人來說，熊是一種標誌性的存在，有些人可能會說它就像威利斯大廈一樣是這座城市的象徵，」 報告稱。 “威利斯大廈 2024 年將繳納 5000 萬美元的財產稅。”
該團隊的潛在稅單超出了 1.5 億美元，他們表示，這使得他們在縮小選擇範圍的同時，留在伊利諾州在經濟上不可行。 阿靈頓高地和哈蒙德。
印第安納州立法者正試圖通過一項由納稅人資助的熊隊協議，吸引球隊加入哈蒙德，熊隊承諾支付 20 億美元。 無論他們最終在哪裡破土動工。
帕帕斯的辦公室表示，一個比阿靈頓高地更靠近芝加哥市中心的印地安人圓頂不會是世界末日。
報導稱：「(A) 哈蒙德體育場仍將為芝加哥和伊利諾伊州帶來經濟效益，印第安納州納稅人將承擔 10 億美元的費用來補貼該項目的開發。」「球隊仍將被命名為芝加哥熊隊，因此儘管紐約巨人隊和紐約噴氣機隊在新澤西州比賽，但芝加哥地區的吹噓權利將保持不變，就像紐約巨人隊和紐約噴氣機隊在新澤西州比賽，但芝加哥地區的吹噓權利將保持不變，就像紐約市一樣。」
市長布蘭登·約翰遜正在斯普林菲爾德進行最後的努力，以切斷熊隊從士兵場的路線。有帕帕斯 表示將競選市長 明年
他的辦公室質疑開發商支付的折扣稅和試點付款是否「足以支付其項目所需的教育和其他當地服務增加的成本」。
報告指出：「該法案包括估算學校額外費用的規定，並要求學區償還這些費用，但沒有保證對新基礎設施、警察和消防、垃圾收集和檢查等非學校公共服務的影響進行類似的分析。」它引用了大量的學術研究，這些研究表明，對體育場館的公共補貼對納稅人來說通常是不公平的交易。
報告稱：“如果凍結付款和特別付款不足以為這些新增服務提供資金，其他納稅人，特別是房主，將不得不彌補差額。” “實際上，這是居住在阿靈頓高地以及可能是大型項目所在地的任何其他社區的人們支付的額外補貼。”
