租賃住房管理監管日益嚴格，對專業化程度提出更高要求。但對於很大一部分業主，尤其是小投資者和儲戶來說，這個過程並不容易。出於這種需要，兩年前 Vivara 誕生了。該公司專注於綜合住宅租賃管理，為業主和租戶提供服務。
Vivara 執行長 Juan Carlos Álvarez Cortizo 解釋了目前租賃市場激烈競爭的背景，其特點是供需結構性失衡，部分原因是許多業主不信任在控制環境下出租房屋。 “我們來自原子所有權的傳統，只是一代人發生了小小的變化；現在，有了這項技術，你可以方便這種管理，為業主和租戶提供 24 小時關注，並將投資多元化到你居住的地方之外”，經理反映道。
「無論你喜歡與否，法律都必須遵守，」新機構的執行長表示。
他們的客戶大多是小業主，擁有一兩棟房屋出租。阿爾瓦雷斯·科爾蒂索強調說，除了遵守規則——「無論你願意與否，法律都是你必須遵守的」——此外，他們還透過保險單保證收取租金。透過這種方式，他們回應了小農最大的恐懼之一：租戶可能不會付款和破產。
該公司基於一個技術平台，提供“整個投資組合的全球、同質和可擴展的管理”，執行長繼續說道。他繼續說道，透過這種方式，它確認了「在所有地區的力量、足跡和共同品質標準」。
這項技術基礎得到兩個關鍵區域網路的補充：一個集中關注和解決安全事件的技術服務網路。 企業管理 日常執行，並投資網路代理。 “我們還與真正的代理商合作獲取頭髮”，阿爾瓦雷斯·科爾蒂索說。
除了開展自己的零售租賃轉讓流程外，該公司目前還管理著 2,000 多套出租房屋。除了從安達盧西亞和巴斯克地區開始，他的活動從加泰隆尼亞擴展到馬德里、巴倫西亞自治區和凱撒奧古斯塔。
今年他們預計將實現130萬美元的收入。
