肖恩坎貝爾 (Sean Campbell) 86 歲的父親去年滑雪了 40 天。
當地商店 Formativ 的開發商兼執行長表示，老年人比以往任何時候都多，而且比前幾代老年人更活躍，尤其是在科羅拉多州。
「沒有人會搬到科羅拉多州坐在沙發上看比賽節目，」坎貝爾說。
為了順應這一趨勢，坎貝爾計劃在科羅拉多州和其他地方為 55 歲及以上的人建造一系列公寓大樓，所有公寓大樓均採用同一品牌。其第一個項目將位於 5201 S. Federal Blvd。在利特爾頓。
Formativ 本月稍早以 380 萬美元的價格從 O’Toole’s Garden Center 手中購買了這塊 5.2 英畝的土地，該花園中心在 2022 年關閉之前曾在此經營。公開記錄顯示，O’Toole’s 為這筆交易提供了賣方融資，向坎貝爾及其公司提供了 300 萬美元的貸款。
坎貝爾表示，這座擁有 185 個單元的綜合大樓預計將於今年第四季開幕。該建築將設有一臥室和兩臥室公寓，以及「所有便利設施」。包括健身房、游泳池和屋頂甲板。以及供居民存放滑雪板和自行車的設備儲物櫃。
「活躍成年人的定義正在不斷演變……其中許多人仍然是志願者或仍在董事會中管理自己的帳戶，」坎貝爾說。
該房產位於前哥倫拜恩購物中心 (Columbine Shopping Centre) 以南，該購物中心於 2018 年被拆除，數十年來一直在考慮重建。建築巨頭 Lennar Corp. 的子公司正在那裡建造數百套新公寓。坎貝爾表示，該開發案將與規劃中的綜合體「協同」。
“這些坐在一起將是一個很好的組合，”他說。
坎貝爾計劃在科羅拉多州建造五個類似的項目，同時探索州外市場。他在 Formativ 內部創建了一個新部門來管理這些企業，並計劃為該團隊僱用兩到三名員工。
他說，科羅拉多州是這種產品的天然產地。坎貝爾指出，除了人口更加活躍之外，過去十年搬到該州的人中有 40% 年齡在 64 歲或以上，也是很好的租屋者。
「你的租約（與老年人）更長。在丹佛，你的租客報復期要短得多。對於活躍的成年人來說，平均是六年，」他說。
Formativ 由 Campbell 和 Josh Marinos 於 2016 年創立，在第一個十年建造了 1,300 套公寓。坎貝爾表示，該公司在丹佛有五個項目正在進行中，包括 RiNo 佔地 17 英畝的 Denargo Market 以及位於 38th 和 Blake 的三棟酒店和公寓大樓。
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