芝加哥環路聯盟的新數據顯示，截至 2019 年，市中心的行人流量現已超過大流行前的水平，藝術、文化和餐飲吸引了更多遊客。
CLA 總裁兼首席執行官邁克爾·愛德華茲 (Michael Edwards) 表示，這些新數據凸顯了為使盧普區成為社交目的地以及應對自 COVID-19 大流行以來一直困擾該地區的高零售和辦公室空置率所做的努力。
但即使該地區發展成為一個更加全面的大都市區，人們仍然擔心唐納德·特朗普總統威脅向芝加哥派遣國民警衛隊（目前由於聯邦上訴法院的裁決而推遲）可能會影響進展。
然而，愛德華茲說，“現在正在推動公共汽車”的是藝術和文化項目。
週末，環路的行人流量 比 2019 年水平高出 116%，根據 CLA 的最新狀態報告。愛德華茲說，這一數字主要是由通常不在市中心的人們參加的藝術和文化活動推動的。
“如果有人最近沒有去過市中心，他們真的應該來看看，因為這不是他們在全國新聞中聽到的，”他最近告訴《太陽時報》。 “我們的行人流量比過去更多。人們更多地將該地區用作社區中心，而不是商業用途。”
過去的 共軛亞油酸研究 數據顯示，參加文化藝術活動的人數超過了該市所有職業運動隊比賽場次的總和。芝加哥人還參加百老匯演出和藝術博覽會等文化體驗，其頻率也遠高於全國平均水平。
根據該組織的最新報告，經過幾年的研究，藝術和文化領域的參觀人數持續上升 一份報告。
“這是一個非常引人注目的信息，說明藝術和文化的重要性，”愛德華茲說。
最近盧普區舉辦的夏季賽事，例如 Lollapalooza 和芝加哥鐵人三項賽，在第三季度產生了超過 5.14 億美元的直接經濟影響，超過了 2024 年末的數字。 9 月份，超過 100 萬人來到盧普區參加文化活動、特別活動和周日慶典。
該報告還顯示，第三季度有數百萬芝加哥人和遊客使用芝加哥公交出行環線，其中 CTA 在今年的 Lollapalooza 週末期間創下了 2019 年以來的最高客流量。
戲劇表演是第三季度盧普區遊客的另一個重要推動力，比去年同期增長了 11%。
古德曼劇院執行董事約翰·柯林斯 (John Collins) 是芝加哥市中心的文化人士之一，他表示人流量的增加正在帶來回報。
柯林斯說，古德曼每年都會迎來約 20 萬名參觀者。他說，這個數字與大流行前的數字相當，而且還在繼續上升。
“有越來越多的事情可以做，這吸引了越來越多的人和家庭來這裡，”他說。 “我們不斷看到越來越多的人進來並嘗試新事物。”
愛德華茲表示，他認為環路地區對住宅選擇的需求將會增加，並指出了一些辦公室改建為公寓的例子，說明如何將空置空間重新用於商業目的。
在西亞當斯街 105 號銀行家大廈， 超過 400,000 平方英尺的“未充分利用的空間”將被改造。 到單間公寓、一臥室和兩臥室公寓。
愛德華茲說：“我們需要在該地區提供更多住房，以便我們能夠生存並繼續發展成為一個更像社區而不是商業區的地方。”
其中包括為盧普區 50 多個空置店面尋找租戶，其中大部分位於州街和南門羅街沿線。
“儘管全國都有關於城市的新聞，但城市仍然是最具活力的地方，”愛德華茲說。 “（它們）推動了整個國家的經濟。我們的聯邦政府對城市如此消極，這太瘋狂了，因為沒有它們，就沒有經濟。”
