第六街大橋附近的博伊爾高地工業走廊的業主提出了一項計劃，為私人保安、街道清潔和景觀美化提供資金，此舉可能會顯著改變該地區的維護方式。
擬議的規劃將涵蓋從第一街到第七街以及 Mission Road、Clarence 和 Anderson Street 之間的區域，其中攝影棚、電影工作室和倉庫毗鄰 Pico Gardens 公共住宅區和 Dolores Mission Church 附近的住宅區。業主表示，該市沒有提供足夠的服務來保持該地區的清潔和員工的安全。同時，一些社區倡導者和當地居民對該地區日益集中的娛樂場所持謹慎態度，該地區與藝術區僅隔洛杉磯河相望，這些場所吸引了大批人群參加電子音樂節和奧利維亞·羅德里戈(Olivia Rodrigo)的專輯快閃等特別活動。
佔地 18 英畝的 Ace*Mission Studios 的大衛·達科斯塔 (David DaCosta) 是推動所謂商業改善區 (BID) 的人士之一，該區的支持者將其稱為博伊爾高地工業公寓 (Boyle Heights Industrial Flats)，該區沿河延伸。
5 月在多洛雷斯教會教堂舉行的一次會議上，達科斯塔強調這項努力是一種罕見的公私合作夥伴關係，值得讚賞。 「我們所有人之間存在著天然的聯繫，我們所有人都希望共同努力，這是一條自然的道路，」他說。
並非所有人都相信。該提案提出之際，博伊爾高地仍在努力解決流離失所問題以及誰從開發中受益的緊張局勢。倡議者將私人資助的服務視為解決疏忽和公共安全的方法。反對者表示，這最終可能導致中產階級化和過度警務。
對於洛杉磯租戶協會當地分會 Union De Vecinos 的 Elizabeth Blaney 來說，BID 將「將公共空間的控制權交到 BID 旗下企業手中」。
商業改善區是自負盈虧的協會，透過地理區域內的財產稅收取收入。
在這種情況下，擬議的 BID 包括多條鐵路線旁的「公寓」區域內由 70 多名業主擁有的 160 多塊土地。擬議的稅收僅適用於工業區內的商業地產業主，不適用於鄰近公寓和單戶住宅的居民。
透過 BID 徵收的財產稅將資助景觀美化服務，包括整個擬議區域的雜草清除，以及每週 7 天清除人行道和排水溝垃圾的環衛人員。
根據BID計劃，也可能在該地區提供安全服務，「以確保減少輕微犯罪和破壞行為」。支持者表示，他們將透過與社會服務機構合作，努力「盡量減少該地區無家可歸者的影響」。
資金還將支持行銷工作、網站開發和公共關係活動，以促進 BID 內的業務和活動。
Boyle Heights Industrial Flats BID 將營運五年，從 2027 年 1 月到 2031 年 12 月，預計在此期間將產生 690 萬美元的收入，其中第一年約為 120 萬美元。如果獲得批准，BID 將由非營利組織管理。
居民和社區成員對提案的感受很複雜。
一方面，像瑪格麗塔·阿馬多這樣的博伊爾高地居民認為，“當社區中有人想要投資改善我們的生活品質時”，這是一種勝利。
阿馬多爾在該地區長大，當時正值幫派暴力最嚴重的時期。 「沒有人願意來到城鎮的那邊，」阿馬多爾說。他補充說，重建和投資使這個社區變得更好。 「我們無法拒絕美元貶值，」他說。
與此同時，皮克花園居民安娜·埃爾南德斯 (Ana Hernandez) 對 BID 提案背後的利益相關者持謹慎態度。
他說，工業區的企業會舉辦狂歡派對等深夜活動，這會影響他們的生活品質。居民抱怨吵鬧的聚會和深夜音樂。一位鄰居說，他們的狗很害怕，他們必須關上窗戶。
「他們不為社區帶來生意。他們想要的是利潤，」他說。 “那些主宰街道的人都是非社區人士。”
像 Sylvia Sifuentes 這樣的房主並不一定反對 BID。
相反，西富恩特斯希望居住在擬議地區附近的居民能夠獲得更清晰的信息，了解該計劃將如何運作以及它將影響誰。 67 歲的西富恩特斯從出生起就住在多洛雷斯教堂附近，直到最近才得知擬議的地點。
五月的會議是她對 BID 提案的正式介紹。起初，西富恩特斯誤以為像她這樣的房主也會被課稅。他想知道為什麼需要徵稅。他指出，該市已經提供塗鴉清除和垃圾收集服務。
Union De Vecinos 組織了一份反對 BID 的請願書，組織者稱已收集了 300 多個簽名。該報告認為，BID 可能會導致租金上漲和停車擁堵。
該團體的組織者 Blaney 認為 BID 存在問題，因為業主將“決定那裡發生的事情”，而不是整個社區。
「他們決定了社區的美觀，」他說。 “他們必須決定誰可以在路上閒逛以及什麼時間在路上。他們可以僱用騎自行車和汽車的保安來巡邏、執法和騷擾。”
小阿爾弗雷德·弗萊霍 (Alfred Fraijo Jr.) 的 Somos Group 律師事務所正在協助 BID 的組建過程，他表示支持者正在尋找創建公共安全的「替代方法」。來自博伊爾高地的弗萊霍在五月的會議上承認，像博伊爾高地這樣的社區遭受了過度治安的困擾。
他說，提供更好的照明可以使該地區更加受歡迎和適合步行。 「保持關注道路是做到這一點的一種方法，」他說。 “我們希望與（在博伊爾高地）已經做好工作的組織合作，為過馬路的孩子們創造十字路口安全。”
在該地區主持電影製作的 Bridge & Corner 的 Mark Borman 等支持者表示，BID 可以解決影響租戶福祉的環境問題。
「我們遭受非法傾倒，通常是有毒物質，」博爾曼在五月的會議上說。 「我們收到的零行動、零道路服務。我們的道路還沒有被清掃。我們的建築物每天都被貼上標籤。我們的汽車經常被闖入。”
博爾曼說，業主們一直在撥打該市的 311 系統，但沒有結果。 「作為房地產企業主，我有一些租戶……他們告訴我，他們下班後開車去感覺不安全，」他說。
對於 DaCosta 來說，BID 可以在員工留任方面發揮重要作用。
「作為雇主，如果你僱用員工，而他們一大早開車或工作到很晚……如果該地區不安全，就很難僱用員工，也很難留住員工，」達科斯塔說。 “為什麼有人想來一個不安全的地區工作？”
週二，該市經濟發展和就業委員會將提出該提案。
如果獲得批准，它將轉發給市議會全體成員進行審議，然後再將選票發送給該地區的業主。大約 45 天后，該市將統計這些選票，市議會將決定是否正式設立該區。
莫利納寫到 洛杉磯本地， 一個涵蓋洛杉磯社區的非營利新聞網站。
