迪拜的辦公室在2025年第二季度得到了不斷的支持。根據Savills的最新市場報導，供應有限和國際需求不斷支持。
“在某些市場中，在23個市場中有11個市場中有11個市場的租金收費似乎都在調整。每0個季度的租金更改為0租金，這是許多使用有限的市場託管和行動的租戶的結果。 報告 說。
迪拜矽綠洲，Barsha Heights，Business Bay和Studio City等子市場，2025年第二季度的租金增長10％或更多
迪拜看到了由印度和巴基斯坦領導的外國公司的註冊。
迪拜商會報導說，印度在2025年第一季度是該公司在國外註冊的領導者，擁有4,543家新業務。
巴基斯坦，隨後註冊2,154次，埃及與1,362個其他國家 /地區，包括英國，敘利亞約旦，Türkiye和伊拉克。
根據該報告，“大多數新租約都是由新市場參與者或擴大其地區的公司簽署的，” Savills第二季度的44％的面積在10,000到20,000平方英尺之間。
續簽是交易的41％，其次是遷移（29％），新項目（12％）投降（12％）和擴張（6％）。
房主對擁有區域跟踪或國際存在的租戶表示滿意。報告說：“房屋的所有者仍在考慮盟約，租戶，租戶以及與現有居民的定位的實力，以確保平衡的房客的結合。”
擁有者在著名的建築物或房主中也很受歡迎。
在2025年第二季度，Savills 84％的交易與公司提供了金融服務，諮詢，技術和媒體的關係。
由於該地區可持續或符合ESG的可用性有限，許多擁有者使用等待和觀看的方法。
一些租戶目前正在保留其當前區域的首次拒絕，從而使擴張有限，同時仍在治療RERA。
報告補充說：“靈活區域仍用於支持其他要求。”
預計在2025年底和2026年初將有大約100萬張桌子的新股票，並提前準備大多數管道。
即將到來的開發項目是Wasl Tower，Immersive Tower，Difc Square，Sweid One，Uptown Towers和Capital One。
開發商專注於住房項目，這是對地層辦公室大樓的調查，該項目可以改變迪拜2040年在該市的供應和支持的動態，持續20分鐘。
在牛津的經濟水平上，牛津將GDP對阿拉伯聯合酋長國的增長預測提高到了5.1％。 2025年，從4.7％提高了石油和非石油生長的回收率。
但是，S＆P Global UAE PMI在5月下降到53.3，自2021年9月以來最低，這表明可能在短期信心中發生的壓力。
特朗普總統於2025年5月的訪問，並預計使用阿聯酋AI的美國加速框架推出將加強雙邊關係並支持貿易和投資。
商業灣，矽綠洲驅動器Q2。迪拜的租金增加。
子市場在第二季度，每季度的穩定四分之一租金，包括醫療保健，迪拜市中心，Al Barsha，JLT，迪拜碼頭，謝赫·扎耶德路，達夫扎，達夫扎，加爾胡德，迪拜和杜蒂
Dubibisilicon Oasis租金最高的增長（13％），其次是Albar Cha Highat（12％），商業灣（10％）和Dubibosoti City（10％）。
迪拜設計區（9％），Deira（8％），迪拜投資園（7％），1（6％）和迪拜科學園（5％）記錄了其他增長。
TECOM DIC/DMC/DKV和DIFC分別增加了3％和2％。
由於更多的可用性，更好的付款和訪問，諸如Dubibise和Expo之類的新領域將會增加需求。
“政治不穩定可能會影響活動，因為一些歐洲和美國公司由於區域經濟壓力和影響其信心的區域波動而停止在國外投資，期望在杜巴和XPO等子市場中增加。
