一對退休夫婦在洛杉磯縮小到小型模塊化 ADU

有沒有想過在您的後院建造一個附屬住宅單元（ADU）需要多長時間？

以 Alvaro “Al” 和 Nenette Alcazar 這對退休夫婦為例，他們從新奧爾良的六居室房屋縮小到洛杉磯的一居室 ADU，只花了 3.5 個月的時間。

“11 月份我們去菲律賓度假，當時他們正開始施工，”Al 談到他的兒子 Jay Alcaraz 和他的伴侶 Andy Campbell 在他們的 Harbour Gateway 住宅後面添加的 ADU 時說道。 “今年三月份我們回來的時候，房子就已經準備好了。”

Alcazar 夫婦對由位於加迪納市的 Cover 建造的 570 平方英尺的新模塊化住宅感到驚訝。當建築竣工時，他們在新奧爾良的家還沒有掛牌出售，他們在那裡生活了 54 年，養育了兩個兒子。

傑伊·阿爾卡扎 (Jay Alcazar) 和安迪·坎貝爾 (Andy Campbell) 在海港門戶 (Harbor Gateway) 增設 ADU 之前的後院。

（傑·阿爾卡扎飾演）

亞歷克西斯·里瓦斯 (Alexis Rivas)，聯合創始人兼首席執行官 封面數量還對 ADU 獲得批准的速度感到驚訝，僅用了 45 天。 “從提交許可證到獲得入住證書的總​​時間是 104 天，”他說，並稱讚該市的標準規劃和 ADU 的集成面板系統使其成為 Clover 有史以來最快的。

對於艾爾來說， 長期從事宗教研究的教授 新奧爾良洛約拉大學和社區組織者認為，施工過程不僅僅是拆除和場地準備。看到 Cover 工作人員在家裡一起工作，讓他想起了“bayanihan”，這是菲律賓人的核心價值觀，強調社區團結和集體行動。

“我的父母都是公立學校老師，”1972 年從菲律賓流亡的阿爾說。 “當他們搬到一個沒有學校的村莊時，父母們非常高興，因為他們的孩子不必步行到另一個城鎮去上學，他們為他們建造了一座房子。”

“雖然只有一間臥室，但我們很喜歡它，”Nenette Alcazar 說。 “這個尺寸適合兩個人使用。”

艾爾說，就像他兒時在卡格阿巴卡鎮的家一樣，他和內內特的 ADU“感覺像是一個社區在某個地方建造了它，然後把它搬到了院子裡供我們居住。”只是在這種情況下，房子不是由竹子製成的尼帕小屋，而是由加迪納市一家工廠製造並現場安裝的鋼板製成的房屋。

40 歲的傑伊·阿爾卡拉茲 (Jay Alcaraz) 和 43 歲的坎貝爾 (Campbell) 在開始尋找 2022 年購買的房屋時，已經在長灘租了三年。他們最初希望留在長灘，但當他們意識到自己買不起時，他們將搜索範圍擴大到了 Harbour Gateway。 “這與我作為南加州大學批判研究教授的工作以及傑伊在洛杉磯國際機場附近的 Stamps.com 擔任高級產品經理的工作同樣相去甚遠，”坎貝爾說。

當他們最終買下一套需要維修的三居室中世紀房屋時，他們很高興地發現自己身處一個充滿多代家庭的社區，步行即可到達亞洲超市和餐館。

ADU 不會淹沒後院。 “它看起來就像花園裡的房子，”阿爾·阿爾卡扎說。

“我們可以步行去所有地方，”傑伊說。 “郵局。熟食店。雜貨店。我們喜歡亞洲美食，每天都可以在不同的亞洲餐廳吃飯。”

坎貝爾補充道，“我們擁有與長灘相同的設施，還有可容納 ADU 的空間。”

據該機構稱，目前美國老年男性和女性的多代同居現像日益增多。 皮尤研究中心毫不奇怪，這對夫婦在傑伊的父母買房後不久就開始考慮為傑伊的父母建造一個獨立住宅單位，因為他們知道不再開車的阿爾和內內特在附近會感到很舒服。

他們首先審查了該市預先批准建設的 ADU，作為該市 ADU 標準計劃的一部分。 屋宇及安全署網站。該計劃由前洛杉磯市長 Eric Garcetti 辦公室與建築與安全部門聯合於 2021 年組織，旨在簡化冗長的許可流程並幫助建造更多住房。

這座 570 平方英尺的房屋設有一間單人臥室和浴室。

傑伊和阿爾卡扎在 ADU 的廚房裡喝咖啡。

他們聯繫了幾位潛在的建築師並獲得了 30 萬美元的信貸額度。他們決定一起去 覆蓋 在參觀了他的設施和他完成的 ADU 之一之後。 “我們喜歡他們是本地人，而且他們的設施距離我們只有五分鐘路程，”坎貝爾說。

這對夫婦原本打算拆除後院的涼棚和草坪，並添加一個 L 形 ADU。但在與里瓦斯協商後，他們決定採用一個帶有大尺寸玻璃滑塊和溫暖的木質覆層的矩形單元來保護院子。

這種配置是正確的選擇，因為兩棟房子之間的綠色空間，包括甲板和抗旱景觀，成為兩對夫婦的社交中心，他們喜歡燒烤、在戶外餐桌上共享餐點和園藝。就在幾週前，一家人在花園裡與家人一起慶祝了艾爾的 77 歲生日。

內內特（Nenette）自稱是“園藝高手”，她很喜歡加州花園的豐富資源，包括橙子、檸檬、番石榴樹和山茶花。 “早上我可以看到來回移動的棕櫚樹和蜂鳥，”她說。

“他們很有趣，”傑伊·阿爾卡扎談到他的父母時說道。 “他們是很好的晚餐夥伴。”

儘管一些年輕夫婦可能不願意住在父母和姻親附近，但傑伊和坎貝爾認為他們的 ADU 是一種方便的方式，可以在傑伊父母年老時保持親密關係並支持他們。

另外，傑伊說，他們很有趣。 “它們是很好的晚餐伴侶，”他說。

喜歡和阿爾在戶外露台喝咖啡的坎貝爾也同意這一觀點。 “12 年前我第一次見到他們時，他們邀請了一支樂隊來吃晚飯，並舉辦卡拉 OK 派對直到凌晨 3 點，”他說。 “我當時想，‘這是常見的事情嗎？’”

來自菲律賓的柚木床和家庭紀念品讓新 ADU 感覺像家一樣。

與 Alcazars 1966 年在新奧爾良的寬敞住宅不同，他們的新 ADU 內飾現代而簡約，配有白橡木地板和櫥櫃以及博世電器，包括可堆疊洗衣機和烘乾機。儘管縮小了一生的財產，阿爾和內內特還是保留了一些東西，讓 ADU 有家的感覺。客廳裡的珍珠母燈和木雕邊桌讓人想起他們的老家。在他們的臥室裡，一張來自菲律賓的手工雕刻柚木床是由內內特家族的工匠建造的，仍然有卡特里娜颶風造成的水災痕跡。

“麥當娜和傑克·尼科爾森都訂購了這張床，”內內特自豪地說。

這對夫婦選擇了經過熱處理的木質覆層，以保持溫暖。 “隨著時間的推移，它會呈現出銀色的色調，”Cover 的 Alexis Rivas 說道。 “這不是採訪。”

但在他們西遷的過程中有一件事並沒有成功。當他們意識到他們的沙發會佔用他們在新奧爾良租用的 8 英尺便攜式儲物櫃中的太多空間時，他們決定在洛杉磯購買一張宜家沙發床。現在，這些物品與他們的個人手工藝品和家庭照片混合在一起，為室內增添了更多的回憶，包括《最後的晚餐》的複製品、 許多菲律賓家庭的共同傳統 象徵著聚在一起分享膳食的重要性。由於存儲空間有限，一家人共用一個兩車位的車庫，艾爾在那裡存放他的工具。

“雖然只有一間臥室，但我們很喜歡它，”79 歲的 ADU 的 Nenette 說道，該公寓耗資 38 萬美元。 “這個尺寸對於兩個人來說剛剛好。”

兩對夫婦都表示，由於他們在網上訂購了 9 英尺長的定制窗簾，ADU 感覺很私密 兩片窗簾。 “當窗簾打開時，我們知道他們醒了，而當窗簾拉下時，我們知道不要打擾他們，”傑伊笑著說，嘲笑他們的儀式。

至於就地養老，如果需要的話，ADU可以容納輪椅或助行器，里瓦斯說，如果需要的話，以後可以添加定制的輪椅坡道。

現在，如果傑伊能把平面電視安裝在牆上就好了，阿爾開玩笑說。當爸爸住在你的後院時，你很難逃避他的笑話——這就是重點。

“很高興他們能來到這裡，”安迪說。

傑·阿爾卡扎 (Jay Alcazar) 和安迪·坎貝爾 (Andy Campbell) 喜歡阿爾卡扎 (Al 和 Nenette Alcazar) 陪伴左右。 “他們感覺就像鄰居一樣，”傑伊說。

費迪南德·馬科斯在菲律賓宣布戒嚴令後，阿爾失去了在菲律賓的家人和家園，曾學習成為一名牧師的阿爾表示，再次成為巴亞尼漢精神的接受者，他深受感動。

“我在菲律賓遭受了酷刑，但這並沒有擊垮我，”他說。 “擁有一棟由友好社區建造的房子確實表明了 bayanihan 的更短但更精神的含義，即‘當一群朋友’，正如我祖母瑪塔常說的那樣，‘把你的十字架站變成一個長滿玫瑰的花園。’”現在，我們在我兒子的後院有了伊甸園。 ”