歷史悠久的華萊士內夫故居在發現隱藏計畫後得到修復
當 Pete 和 Teri Lauenstein 修復華萊士·內夫 (Wallace Neff) 1925 年在 La Cañada Flintridge 設計的住宅時，他們希望廚房瓷磚能讓他們的住宅符合時代的風格。他們轉向 Malibu Tile Works，但庫存顏色不合適——太亮、太檸檬味、不夠溫暖。因此，一種新的土黃色調被混合並被稱為“勞恩斯坦黃”。
「我們非常挑剔，」泰瑞·勞恩斯坦 (Teri Lauenstein) 談到這對夫婦花費約 20 年精心設計的這座歷史悠久的西班牙殖民復興住宅，這座住宅俯瞰著聖蓋博山脈，象徵著這位著名建築師宏偉而私密的風格。
勞恩斯坦夫婦的正門被這對夫婦種植的一棵珊瑚樹遮蔭。
（公共311設計/公共311設計）
這對夫婦在修復房屋後面的露台時發現了石頭路和長凳。
（羅納多·博拉諾斯/洛杉磯時報）
鄭重聲明：
2026 年 7 月 21 日上午 10:28本文的早期版本將 Bret Parsons 的名字拼寫為 Brett。
當他們在 2002 年以 150 萬美元買下這棟房子時，他們需要做大量的工作。粗毛地毯覆蓋了原來的赤土地板，高光澤油漆覆蓋了幾乎所有的木質表面，院子裡長滿了雜草。他們想要一棟具有舊世界西班牙風格的歷史住宅，並搭配他們在西班牙格拉納達購買的兩把文藝復興時期的椅子，但這個夢想變得更大了。從那時起，他們花費了 370 萬美元購買了這棟佔地 4,962 平方英尺的四臥室、六浴室的“寶藏”，華萊士·內夫 (Wallace Neff) 歷史學家兼房地產經紀人布雷特·帕森斯 (Bret Parsons) 稱其為“寶藏”。
米爾斯法案財產的恢復為維護歷史住宅提供稅收優惠，需要一個由專家組成的生態系統，其中包括調色師和策展地毯經銷商。每個人都對這棟房子有了深入的了解。勞恩斯坦夫婦花了數年時間在建築廢棄物場搜尋鐵器、五金件、照明設備和門等物品來裝飾他們的家，他們在很大程度上負責了這次改造，偶爾還得到室內設計師的指導。
64 歲的醫療顧問泰瑞·勞恩斯坦 (Teri Lauenstein) 和 70 歲的工程設計經理皮特·勞恩斯坦 (Pete Lauenstein) 認為自己是歷史的守護者。 「人們欣賞並理解這些建築師的願景非常重要，」泰瑞勞恩斯坦說。 “這次來到這裡，在這所房子裡撫養我們的三個孩子，感覺很特別。”
主浴室體現了 20 年代對生動瓷磚的熱情。
（羅納多·博拉諾斯/洛杉磯時報）
「我們不害怕模式，」泰瑞·勞恩斯坦（Teri Lauenstein）說——正如她的主浴室所反映的那樣。
（公共311設計/公共311設計）
他們的孩子現在已經20多歲和30歲出頭，都搬走了，但在童年時期，他們在裝修期間“一起搭車”，排行中間的孩子朱麗安·勞恩斯坦(Julianne Lauenstein)說。 “我不記得我們什麼時候不買古董；這就是我們週末所做的事情。”
內夫和他的名人客戶名單在南加州設計了一個看起來像是永遠開放的住宅。一切都對齊 – 從前到後，從內到外。透過一個拱門看到的景色被另一個拱門框住，將視線吸引到房子的更深處。
「內夫的房子非常浪漫，」帕森斯說。 “無論你走到哪裡，都會看到華麗、細微差別、細節。有一個大膽的聲明讓你坐下來思考。”
從入口通道穿過拱門，這座百年老宅的建築中心拔地而起：起居室的裸露橫梁、25 英尺高的天花板上保留著原來的深青色污漬。鑲嵌在牆壁上的巨型雙拱形滑動玻璃門在東牆和西牆上形成鏡像。這種佈置創造了一條從前花園到後露台的微風通道。帶有裝飾柱頭的鑄石柱將門檻一分為二。
房間的兩側：一個大型鑄石壁爐和一個手繪的歌劇陽台——後者是內夫對中世紀教堂的即興演繹，還有那些柱子。
內夫的天才在於將客廳的傾斜天花板向外延伸到有頂涼廊上，以南加州的時尚風格連接室內外房間。勞恩斯坦夫婦在其他天花板上主題性地使用了青色，外部也使用了類似的顏色。
泰瑞·勞恩斯坦 (Teri Lauenstein) 和朱麗安·勞恩斯坦 (Julianne Lauenstein) 母女倆坐在客廳的鑄石壁爐前。
（羅納多·博拉諾斯/洛杉磯時報）
搬進來一年內，這對夫婦發現原來的房屋計劃已被廢棄。 「有一個奇怪的通風口、一個爐子回流口和一個小盒子，上面有一扇門，」皮特·勞恩斯坦說。 「捲起來的計劃就在裡面。」該計劃揭示了廚房原來的早餐角，這對夫婦後來恢復了它。
廚房的牆壁上，「勞恩斯坦黃」瓷磚呈現出彩色圖案。這對夫婦還從他們圖書館裡堆放的書籍中找到了摩爾式花卉和幾何瓷磚圖案。它反映了標誌性的黃色色調：胡桃木島、錘打的舌拱形銅罩、農舍銅水槽和由 Farrow & Ball 繪製的“火柴棍”仿製 20 年代櫥櫃。
「準備好頭暈吧，」泰瑞·勞恩斯坦說道，並展示了主浴室，裡面充滿了青色、橙色、奶油色和黃色。這種無情的外觀是基於 Montecito 的 Casa del Herrero 的瓷磚作品，這是實業家 George Fox Steedman 於 1925 年建造的莊園。 「我們對瓷磚有昂貴的品味；這是我們預算的很大一部分，」她說。
1. 勞恩斯坦夫婦的廚房採用獨特的「勞恩斯坦黃」瓷磚色調，專為房主打造。 2. 華萊士·內夫（Wallace Neff）喜歡將拱門設置在拱門內，正如從入口到餐廳的視圖中所看到的那樣。 3. 主浴室的淋浴間。泰瑞勞恩斯坦說，這對夫婦在瓷磚上花費了「我們預算的很大一部分」。 （公共311設計/公共311設計）
其他浴室的陶瓷作品則更加柔和，但後院的游泳池噴泉和水療中心增強了外觀。它的背後是一個使命風格的輪廓，上面鋪著一個長滿樹葉的甕。突尼斯工廠生產 1920 年代流行的泳池編織圖案水線瓷磚，但幾十年來一直沒有生產這種瓷磚。
這種時代細節的水平延伸到 Bradbury & Bradbury 壁紙、塗有球的贓物陷阱和雷射切割成摩爾圖案的牆壁通風口。房子裡的大部分古董都是西班牙和秘魯的，還有一些法國、中國和英國的古董。必須用起重機吊進一個沉重的箱子。
這些元素完善了內夫以浪漫為主導的設計，其中包括投下戲劇性陰影的鐵製雷賈，堪比黑色經典《雙重賠償》。
事實上，除了一兩台平面電視和廚房的管道系統以及內建的 Miele 咖啡系統外，幾乎沒有地方會受到 21 世紀的影響。
後院設有游泳池和水療中心，一側設有噴泉，另一側設有獨立式壁爐和休息區。
（公共311設計/公共311設計）
花園層設有媒體室、客房、洗衣房和一個雪松林立的酒窖，酒窖內藏有 636 瓶酒，酒窖是根據住宅最初的怪癖之一：一條秘密隧道雕刻而成的。它從房子的一側延伸到司機的臥室，可以透過淋浴牆上的偽裝面板進入。
「我們將玩奪旗遊戲，跑過隧道；房子裡有很多很棒的藏身之處，」朱麗安·勞恩斯坦說。
Lauenstein 夫婦最後的大手筆是後院，於 2022 年完工。周圍環繞著日本黃楊木的原始外觀，與他們搬進來時迎接他們的破舊作品截然不同。靈感來源：AE Hanson 創建的 1920 年代南加州莊園花園。
哨兵站在情節的四個角落：庫薩山茱萸，因其紅色口音而受到人們的喜愛。一邊是高聳的獨立式壁爐和周圍環繞著橄欖樹的休息區，另一邊是泳池區。露台向下，懸掛著摩洛哥燈照明，種植著橡樹、果樹（「皮特的產品」）、山茶花和杜鵑花，所有這些都位於石路和長凳之間。
這對夫婦認真履行《米爾斯法案》的義務，例如維護房屋的歷史特徵和遵守設計準則。該酒店參加了一年一度的加拿大春季家園之旅，並舉辦了許多姐妹城市活動。該住宅是華萊士·內夫 (Wallace Neff) 在拉卡納達弗林特里奇 (La Cañada Flintridge) 僅有的兩棟住宅之一。
