三季度房價上漲 創18年來最大漲幅
根據國家統計局(INE)今天週五公佈的數據，繼上一季度上漲12.7%之後，今年第三季度房價同比上漲12.8%。這樣，7月至9月期間的價格漲幅再次創下了自2007年初以來18年來的最大漲幅，繼上一季度上漲12.7%之後，這已經是該時期的最大漲幅。就這樣，房價已經連續42個季度上漲。
從住房類型來看，7月至9月二手房價格上漲13.4%，這是INE歷史系列開始以來的最大漲幅。就其本身而言，新建住房價格上漲9.7%，這意味著比上一季度放緩2.4個百分點，為2023年季度以來的最低漲幅。
二手房（+13.4%）正經歷 INE 歷史系列開始以來的最大增長
與上季度相比，2025年第二季度房價上漲2.9%，同時考慮新建房和二手房。按房屋類型劃分，二手房價格環比上漲3.3%。另一方面，新房價格環比上漲0.6%。
穆爾西亞（+15%）和阿拉貢（+14.6%）是增長最快的社區
所有獨立直轄市和城市的房價上漲了三分之一。穆爾西亞的增幅最大，反彈了 15%；阿拉貢 14.6%。
休達（14.5%）、梅利利亞（14.5%）、卡斯蒂利亞萊昂（14.4%）、馬德里（14.2%）、拉里奧哈（14.1%）、阿斯圖里亞斯（13.5%）、加利西亞（13.4%）和巴倫西亞自治區（13.2%）也高於平均水平。漲幅最小的是納瓦拉，價格上漲了 10.9%；加泰羅尼亞為 11.3%。
巴利阿里群島的份額重估為12.8%，坎塔布里亞12.6%，埃斯特雷馬杜拉12.5%，貝蒂卡12.4%，加那利群島12.2%，卡斯蒂利亞-拉曼恰11.6%，巴斯克地區11.6%。
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這一數據是在昨天公佈後得知的，10月份房屋銷售量同比下降3.6%，成交量為67,600套，這是從8月份開始的收縮，當時銷量出現自2024年6月以來的首次下降，9月份這一趨勢被打破，增長了2.7%。
登記官在一份聲明中解釋說，這些與財產登記官發布的 10 月份臨時開發數據相對應的數據證實了今年頭幾個月出現穩健上升趨勢後從 8 月份開始的收縮，儘管每月的運營數量仍處於“歷史最高”水平。
