由於稅收影響，殖民地在 6 月之前需要 2.3 億美元，減少 7%

由於吸收法國子公司SFL帶來的財政影響，科隆上半年獲利2.3億歐元，比去年同期下降7.6%。除此之外，REIT 的業務持續成長，租金收入成長 5.4%，現金達 2.074 億美元，利潤 1.11 億美元，成長 3.7%。

這家專門經營巴塞隆納、馬德里、巴黎和柏林辦公大樓的房地產公司將活動的發展歸因於租金的上漲、目前達到94%的周轉率以及資產組合的清理。據報道，房地產總價值為 121 億美元，年增 3.4%。

西班牙再次成為成長的主要引擎。巴塞隆納的租金收入成長了 13%，馬德里的租金收入成長了 11%，而巴黎的租金收入成長了 2%。 Colonia 執行長 Pere Viñolas 指出，西班牙市場正在經歷一個更好的投資時機，因為這些建築的翻新成本比法國低。

今年前六個月，該公司正式簽訂租約48份，約6.1萬平方米，相當於年收入約2,800萬。科技公司和人工智慧相關公司約佔新員工的 30%。

同時，Colonial 繼續實施資產輪換策略。該公司去年已經公佈了發行計劃的 87%，銷售量超過 4.4 億枚歐洲硬幣，這使得該公司將計劃減少了 5%，達到 47.08 億枚。在購買了柏林的兩棟建築並加入忠利之後，該公司承諾今年已經賺到了大部分資金，重點仍將放在撤資上。此外，他也確認，專注於科技企業服務的科學與創新區REIT很快就會在巴黎泛歐交易所上市。

這位執行長表示，今年“重點更多的是撤資而不是投資”，並提到 Colonial 還希望將 SFL 從其住宅投資組合中撤資。

該公司致力於繼續“回收資產”，出售具有“穩定”價值的資產，並打算收購其他具有“製造能力”的資產。他談到投資時表示，一旦他購買了柏林的兩棟大樓，代表他進入了德國市場，今年就賺了大部分錢。