迪拜的房地產交易在H1 2025中增長了23％，因為市場進入“穩定階段”

根據ESPACE房地產的新報告，迪拜的居住市場繼續在2025年上半年繼續持續到2025年上半年，交易量增加了23％，而在市場和計劃中的銷售額增加了91,897。

一年上半年，人們對計劃外部和資格的需求持續不斷。

儘管總體交易金額仍然很強，但密切關注社區數據表明，根據ESPACE分析，市場目前正在進入周期的穩定性。

迪拜房地產

在迪拜最受接受的社區中，許多交易記錄在較低級別。但是，租金和成本都通過專注於長期生活而繼續增加。

約翰·里昂（John Lyons），董事總經理 房地產地區說：“在H1 2025年，迪拜住宅市場顯示出靈活性和驚人的增長。交易量仍然很強，並且對計劃外部和資格的需求不斷。”

H1 2025中所有住房活動計劃的外部交易中有59％從去年同期的61％略有下降。

在H1 2025，外部單位完成為17,013，這反映了現有股票的增加。這種新的供應有助於整個市場的租金價格的增長，尤其是在新提交的社區中。

該報告指出，居民的行為變化，有更多的人，現在看到迪拜是長期的眾議院，而不是短期的外國人。

這種進化支持市場上更多的安全性，並有助於發展和更可持續。

豪華的部分，尤其是有效的，具有高於2000年AED（540萬美元）的高品質。每年都記錄交易活動最大，與H2 2024相比。

這是迪拜連續趨勢的持續加強，以吸引全球財富。特別是，在英國更改稱為“非DOM”的稅收規則，以鼓勵英國的許多健康居民搬到迪拜。

別墅和聯排別墅記錄了與公寓在價格升值方面的明顯差異。

來自該報告的別墅和20個聯排別墅。 19的價格增加了，平均增長了19％。內部供應仍在推動價格增長。

儘管它是中等的，但在隨後的11套公寓中，平均售價上漲了。

H1 2025的平均增加為8％，而去年同期為17％，這表明該組的增長。

在大多數報告中，社區中的租金活動略有下降，從而在整個市場中提供了更多的可用性。

而價格持續上漲。新社區的交付正在幫助平衡需求和供應。

在Espace房地產上，買方的活動仍然強調迪拜在迪拜的強烈利益，需要得到外國買家的整合來支持。

雖然英國長期以來仍然是領先的投資者的來源，但歐洲，北美和亞太地區的興趣增加了

這種趨勢反映了迪拜作為富裕世界公民的長期住所的地位提高。

儘管市場狀況已經發展，但報告表明，目前的篩查可能有助於長期長期增長，迪拜房地產部門的長期增長。