一座擁有數十年曆史的高爾夫球場因業主準備離開而掛牌價為 200 萬美元

拉波特 (La Porte) 的一個歷史悠久的高爾夫球場已被重新規劃為住房，現在另一個場地已悄然進入市場。一座美麗的蘇格蘭高爾夫球場現在以近 200 萬美元的價格出售，但不用於任何住房項目。相反，它為買家提供了商業潛力和所有者支持的過渡的獨特組合。

Peter 和 Jessie Masheter 於 1993 年在比尤利建造了 Aigas 高爾夫球場，他們出售的不僅僅是一座 9 洞球場。據上市經紀人貝爾·英格拉姆 (Bell Ingram) 稱，業主願意為新業主提供培訓支持，以確保無縫交接。當您不僅購買球道和果嶺，還購買四棟度假別墅、農場、穀倉、工作室、俱樂部會所和數十年的當地商譽時，這一承諾非常重要。

該物業特別有吸引力的原因在於其成熟的商業模式和未開發的潛力。

該課程的大部分收入來自訪客費用，而不是訂閱費。九洞果嶺費起價僅為 13 美元。成人會員費用約為每年 400 美元。季票價格為 50 美元。這種定價模式很容易理解，並且已經有效了 30 年。該酒店擁有四間自助式小屋，開放時間為三月至十一月。貝爾·英格拉姆表示，顯然還有增長空間。如果該業務全年開放，它可能會吸引冬季遊客前往蘇格蘭高地，那裡對真實體驗的需求正在超越愛丁堡和格拉斯哥。

艾加斯並不是蘇格蘭唯一易手的人。最近有兩個更受歡迎的俱樂部進入市場，這表明該地區的高爾夫場景正在發生變化。

在舉辦了今年的 PGA 全國四球錦標賽后，布萊爾高里附近的斯特拉斯莫爾高爾夫中心 (Strathmore Golf Center) 即將出售，出價超過 165 萬英鎊。該球場佔地 79 公頃，包括兩個球場：一個 18 洞 72 桿錦標賽球場和一個 9 洞 27 桿錦標賽球場。酒店還設有練習場和餐廳。它如此有吸引力的原因在於，擁有 30 個床位的運動小屋、34 間豪華小屋和大型會所設施的規劃許可已經獲得批准，將把它變成一個度假勝地。

位於中洛錫安 (Midlothian) 的紐巴特爾高爾夫俱樂部 (Newbattle Golf Club) 是一座經典的 Harry Colt 公園球場，於 1896 年開業，目前也以 267 萬英鎊的價格出售。球場和會所場地一起出售，為買家提供了 100 多年的蘇格蘭高爾夫歷史。

高爾夫球場的銷售不僅限於蘇格蘭；還不止於此。

高爾夫球場銷售遍布各大洲

美國的高爾夫房地產市場也很繁忙。僅密歇根州就有許多高爾夫球場和練習場可供出售。其中包括小型當地設施、大型球場地塊和混合用途物業。價格從不到 40 萬美元到數百萬美元不等，為投資者和私人買家提供了廣泛的選擇。

森特維爾的 Island Hill 高爾夫俱樂部價值約 290 萬美元，馬凱特附近的北密歇根大學高爾夫球場價值約 200 萬美元。這表明買家仍然對土地好、可玩性好的高爾夫房產感興趣。

除了純粹的高爾夫球場外，密歇根州在巴特爾克里克的河濱高爾夫球場還擁有河濱地塊，可用於重建或酒店相關業務。這些例子表明，高爾夫球場銷售並不局限於傳統的高爾夫商業模式；它們還包括土地使用和混合用途商業機會。

買家可以在密歇根州列表中找到具有不同設施的球場，例如俱樂部會所、球場基礎設施​​以及額外的住宿或活動空間。這表明越來越多的人對多式聯運高爾夫和休閒物業感興趣。

這種將具有歷史根源和多種收入來源的球場投放到公開市場的趨勢標誌著高爾夫資產的估值和銷售方式發生了更廣泛的轉變。在蘇格蘭，Aigas 等小型場館和 Newbattle 等大型傳統俱樂部正在易主。在美國，密歇根州等市場也對新的所有權模式和使用財產的方式持開放態度。

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