法新社退休人員獲悉 SBS 關於獲得 25% 資金購買自己房屋的新規定
D 銀行、保險和法新社 (SBS) 的監管。 更新已獲批准 授權者的私人養老金系統（SPP） 那些想要使用自己份額的人 養老金儲蓄買房。
測量通過以下形式形式化 SBS 決議編號 03763-2025已發布 2025 年 10 月 16 日它取代了 2016 年批准的先前程序（SBS 第 3663-2016 號決議）。
這條新規則有哪些變化？
第 32123 號法律 – 秘魯養老金制度現代化法及其條例（第 189-2025-EF 號最高法令）支持的新程序現規定：“秘魯養老金制度現代化的操作程序” 高達25%的養老基金用於購買單一城市房產”
這意味著，自該決議生效以來，先前條例中對“第一財產”的任何提及均應理解為 “用於住宅目的的唯一城市財產”。
可以使用多少以及用於什麼？
根據 SPP 法案單一有序文本 (TUO) 第 40 條， 關聯公司最多可以在個人資本賬戶 (CIC) 中使用其累積資金的 25%。 從：
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支付初始費用 購買單一城市房產用於住宅用途。
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衡量抵押貸款 這已被用來購買類似的房產。
根據第 30822 號法律的授權，信貸必須由金融體系實體或僅與其成員合作且不向公眾收取資金的儲蓄和貸款合作社授予。
什麼被視為“城市財產”？
要實現此功能，請定義分辨率 城市地產 像這樣：
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它包含在《民法典》第 885 條中。
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可以報名或者報名 SUNARP 財產登記處。
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它被分類為 城市地產。
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這 打算用於住宿。
第 32123 號法案的規定明確了該房產是位於市區的房產，具體而言 居住或使用居住地。
誰可以使用該設施？
您可以申請這項福利 SPP全體成員不管他們什麼時候加入。
然而， 他們將無法做到這一點 那些已經根據舊法律第 30478 號（“第一財產”）使用過此設施的人，除非他們使用的資金少於 25%。在這種情況下，他們可以根據新規則要求剩餘的百分比。
如果您撤回之前的 AFP 該怎麼辦？
該規則還明確了會員是否參與非正常提取資金（例如在流行病期間或根據第31017、31192、31478、32002、32445等法律授權）。
如果會員在 AFP 授權使用 25% 用於住宿之前已提交提款請求，則提款金額將從用於計算 25% 的資金總額中扣除。
