歐盟統計局公佈的2026年第一季數據標誌著歐洲房價漲幅最大。它們也顯示了西班牙的可怕成長，物價年增12.8%，增幅超過歐盟的平均增幅（5.1%），也遠超過歐元區的增幅（4.7%）。
隨著這一增長，西班牙在歐洲國家中鞏固了自己的地位，而這些國家的房屋價格變得更加昂貴。只有葡萄牙（17.8%）、保加利亞（14.8%）、斯洛伐克（14.4%）和克羅埃西亞（14.3%）同期成長較高。
2025年至2026年第一季，歐盟房價上漲2.9%
強勁的反彈也體現在季度的發展上。 1月至3月，西班牙房價季增3.5%，僅落後保加利亞（6.2%）、葡萄牙（3.8%）和斯洛伐克（3.6%）。雖然西班牙市場保持較高的成長率，但歐洲市場的發展開始略有放緩。歐盟 (EU) 整體年增長率從 5.4% 降至 5.1%，而歐元區則從 5.1% 降至 4.7%。
在歐洲大部分地區，購買價格的成長速度持續快於租金的成長速度
另一方面，歐盟統計局強調，房價的成長持續遠強於收入的成長。在整個歐盟，第一季租金年增3%，低於住宅物業購買價格的漲幅。
與前一年的平均值相比，19個成員國的房價漲幅超過了租金，反映出非洲大陸大部分地區獲得房產的機會持續減弱。
在租賃市場上，只有收入下降0.9%的斯洛維尼亞和維持穩定的芬蘭呈現上升趨勢。增幅最大的是克羅埃西亞（21.9%）、保加利亞（6.4%）和希臘（5%）。
歐洲統計局表示，自2015年以來，房價和租金都保持上升趨勢，儘管過去十年以來購買價格的漲幅尤其加劇。
