Airbnb 房東如何為世界盃準備租金

2026 年 FIFA 世界盃已經結束，但一些將房屋出租給球迷的洛杉磯人仍在計算這座城市一個月瘋狂足球帶來的利潤。

受大規模旅遊業預測和 Airbnb 提供的 750 美元首次房東獎勵的鼓舞，許多當地業主預計將獲得豐厚的回報。雖然一些精明的業主能夠在比賽期間賺到大錢，但其他人只經歷了適度的上漲。

但他們都帶走了口袋裡的一些額外現金和洛杉磯 28 屆奧運會的藍圖。

我們採訪了三位洛杉磯 Airbnb 房東，了解他們從世界盃租金中獲得的收入、幫助他們的房產脫穎而出的豪華裝修和便利設施，以及他們會為其他人提供哪些建議，為下一次全球淘金熱做好準備。

位於英格爾伍德的健康度假屋，設有 3 間臥室

房東： 利亞·皮拉

您當主持人多久了？ 2021年起

世界盃前的利率： 從 350 美元到 550 美元不等

世界盃期間價格： 開幕週末期間，我兩晚住宿費為 2,730 美元。當然我得付清潔費，但僅僅兩晚我就還差幾百塊房貸了，所以這很酷。在接下來的幾場比賽中，我每晚可能會得到 400 到 500 美元。然後上週末我住了四晚大約 3,400 美元，所以又退了。

您做了哪些更新（如果有的話）來準備？ 去年七月，我對房子進行了徹底改造，並將其變成了我所說的「粉紅棕櫚水療中心」。外面都是粉紅色的。飯店設有紅外線桑拿浴室和最多可容納 20 人的大型熱水浴缸。它有一張帶桌面火坑的大餐桌、鬱鬱蔥蔥的隱私樹和定制健身房。

您對事情的結果感到驚訝嗎？ 我預計能從這屆世界盃中賺到幾十萬，我不想撒謊，但我沒有，所以我想「好吧。這太糟糕了。」我認為洛杉磯的球隊有點（被欺騙）了。我們有美國隊，這很酷，但我們沒有像阿根廷、法國或西班牙這樣的大球隊，所以我認為這是價格不那麼高的原因之一。我也認為政治氣候也產生了很大的影響。有些人害怕來美國或不被允許來。但我對我所得到的感到滿意。

您正在考慮用賺來的錢做一件事嗎？ 我總是對業務進行投資。我想觸摸我所有酒店的一切，並讓它們保持像照片一樣，因為您的評論非常重要。我還計劃去歐洲度假。

對備戰奧運的東道主有什麼建議嗎？ 對市場進行研究。想想「如果我去洛杉磯旅行，我想要什麼？」因為這也與您創造的體驗有關。了解人們喜歡什麼便利設施。如果您剛開始或已經是房東，我強烈建議您安裝用於物業管理、清潔和定價的軟體。

伍德蘭希爾斯山坡隱居處，兩間臥室

房東： 馬修·莫塔梅迪

您當主持人多久了？ 自2025年7月起

世界盃前的利率： 春末時節，我們每晚的平均收費為 250 至 280 美元。

世界盃期間價格： 價格約為 300 美元，這對我們 7 月來說很正常。我們低估了我們地區的酒店和其他一些優惠 100 美元。

您做了哪些更新（如果有的話）來準備？ 我們添加了一個超級瘋狂舒適的人造毛皮沙發，人們喜歡它。這是 Airbnb 的重要特色之一。一定有一個非常好的閒逛的地方，所以沙發一定很舒服，如果沙發不舒服，就沒人願意待在那裡。

您對事情的結果感到驚訝嗎？ 我們的房源距離 SoFi 體育場很遠（幾乎 30 英里），所以我認為這對我們來說不會是一件大事。本來應該是這樣的，但這確實影響了我們，因為我開始有了很多歐洲和西班牙語的租戶。

您正在考慮用賺來的錢做一件事嗎？ 我們肯定會把多餘的錢重新投入到房產中，因為我們還沒有做到這一點。我們想做的事情有很多。在世界盃期間，我能夠升級空調裝置，添加智慧恆溫器並投資於景觀美化，我們希望在這方面做得更多。我們希望投資於外觀吸引力並添加更多戶外家具。也許是電影室。我們也想要一支自動筆，以便我們可以為客人寫手寫卡片，因為用不同的語言和草書寫出完美的筆跡是相當困難的。 （笑）您可以選擇一種字體，它可以容納一支原子筆。擁有它就非常酷了。

對備戰奧運的東道主有什麼建議嗎？ 您需要策劃體驗並更多地參與其中。如果您無法參與，則需要一位共同主持人。找一個表兄弟、姊妹、兄弟、朋友、你信任的有品味的人來幫助你。另外，不要只是隨意地畫畫。讓人們願意搬到那裡去。我的很多客人都說「我希望我能住在這裡」。您需要飯店氣味並提供洗衣用品。詢問客人的過敏和零食偏好，然後準備零食籃。當他們看到它時，他們會大吃一驚。擁有一張舒適的沙發，添加像琴葉無花果這樣的植物（它看起來像探條，你只需要每週澆一次水），然後找一個好的清潔劑。你會做得很好。

位於威徹斯特的現代化套房，配備豪華設施，設有 1 間臥室，可容納 2 位客人

房東： 薩拉·蓋斯勒

您當主持人多久了？ 我大約 10 年前開始從事（租賃管理）業務，但擔任全職房東大約 8 年。

世界盃前的利率： 每晚約 195 美元。

世界盃期間價格： 234 美元，大約上漲了 15%，所以有點上漲。這沒什麼瘋狂的。

您對事情的結果感到驚訝嗎？ 我可能期望更多一點，因為這是一件大事。但令我有點驚訝的是停留的時間有多長。我以為人們會進來幾天，但我的大部分停留時間是一周或更長時間。我們已經訂滿了。我想我們的預訂間隔只有幾天。

您做了哪些更新（如果有的話）來準備？ 我們一年前買了房子，過去四個月我們一直在準備。我添加了一個私人熱水浴缸和一個八睡眠艙，這是一個非常漂亮的床墊罩，可以加熱和冷卻你的床墊。我嘗試用​​我的設施來完成所有事情。我們有所有精美的肥皂、精美的衣服，還添加了洗衣機和烘乾機。當我旅行時，我總是想著我想要什麼。我總是戴著棉花棒、棉球和化妝濕紙巾。對於廚房，只有您需要的所有小東西。葡萄酒開瓶器不是。 1.

您正在考慮用賺來的錢做一件事嗎？ 支付我的財產稅和抵押貸款。 （笑）老實說，我們把它算在我們的生活成本和買得起房子的費用中。這是一個很大的幫助，因為一切都那麼高。

對備戰奧運的東道主有什麼建議嗎？ 真正考慮一下您想要什麼，並設身處地為旅行者著想。我總是建議人們在出租之前先試用您的空間。它將幫助您意識到諸如這個水龍頭沒有熱水或我忘記在廚房裡放冰淇淋勺之類的事情。您不希望您的客人成為白老鼠。