市長凱倫·巴斯(Karen Bass)屬於辦公室的早期,以加速負擔得起的房屋的建設,並解釋說:“作為市長,您必須聽到您的選民。”這意味著Angelenos不希望在其附近增加一個負擔得起的住房。

作為一名公共政策教授,我必須收聽數據,數據說Angelenos 您想要這些發展。

自2016年以來,加州大學洛杉磯分校(UCLA)對洛杉磯縣居民進行了年度調查。 2023年,調查詢問“可以在哪裡建造新的公寓以使房屋更可用”。受訪者評估了他們對四種選擇的支持:“您的附近”,“主要是房屋”的道路,“主要是零售商店,辦公樓和其他商業用途的道路”和“主要是公寓或建築物的道路”。

我希望人們能夠支持住房,但他們只是不親密 – 經典的Nimby Dynamic。但是,當涉及到更多的住房時,安吉倫諾斯(Angelenos)都希望在任何地方,同時都想要一切。

具體而言,有86%的受訪者支持建築公寓至少進行這些安排。這個答案並不奇怪,因為很容易在已經擁有公寓或零售和商業開發區的地區提供更多公寓。然而,更新穎的是,明顯的多數人都希望建造其居住地的公寓:有64%的公寓在主要有家庭的道路上,這意味著洛杉磯的大多數道路。明顯的多數(59%)對自己附近的公寓說“是”。

支持分佈在整個城市。在市議會15個地區中的14個地區,大多數人支持房屋的公寓。在15個中的10個,超過60%的受訪者。

這些發現推翻了人們對洛杉磯是一個既定的城市的過時看法。

城市領導人有機會在現實中將這一共識變成。至少,應將經濟適用房計劃(稱為執行指令1)恢復為原始範圍。理想情況下,在市議會的支持下,低音甚至應擴展ED1,以免收入受到限制。

傳統觀念說,當私營部門發展住房時,它是一種豪華的住房,但是負擔得起的公寓樓在整個洛杉磯都在不花一分錢的情況下生長。 ED1表明,當消除延誤和官僚機構時,市場上的新住房是負擔得起的。

通常,城市領導人應養成使用代表性研究數據評估政策選擇的習慣,而不是對聲音少數群體做出回應。例如,加州大學洛杉磯分校生活質量的洛杉磯還提出了有關犯罪,教育,緊急服務以及許多對居民和民選官員至關重要的問題的問題。通過回答發送電子郵件的人,致電辦公室或參加公開會議幾乎意味著要聽更多的時間和培訓,並不能完全代表洛杉磯的多樣性。

低音是正確的,領導人不得不聽到他們的選民,而明顯的安吉琳諾斯說:“是的。”

洛杉磯在最緊急的危機中極為同意,這是人們嚴重缺乏住房。唯一的問題是,領導人是否會聽到沉默的多數席位,並通過並增強洛杉磯更多公寓的政策。

Zachary Steinert-Threlkeld是UCLA公共事務學校的公共政策副教授。

知識

洛杉磯時代的見解 提供由AI在語音內容中創建的分析以提供所有視圖。新聞文章中沒有見解。

看法
本文通常與 中央左 看法。了解有關AI創建的分析的更多信息
看法

AI產生的以下內容是由尷尬驅動的。洛杉磯時報的編輯人員不會創建或處理內容。

作品中表達的想法

  • 作者認為,加州大學洛杉磯分校的研究數據與市長卡倫·貝斯(Karen Bass)的理由相矛盾,因為凱倫·巴斯(Karen Bass)澆灌了負擔得起的住房計劃,證明了86%的洛杉磯支持者在至少一個環境中為公寓提供了支持,其中64%的人支持特定的公寓和59%。

  • 研究表明,對住房開發的支持遍及整個城市,在市政委員會的15個地區中,大多數人在獨立房屋中為公寓提供了支持,從而有效地推翻了洛杉磯的看法,因為它是在尼姆比主義建立的城市。

  • 作者認為,城市領導人必須在其原始領域恢復行政人員1,並可能將其擴展到收入限制之外,認為當消除官僚延誤和官僚機構時,可以使用市場住房。

  • 作者支持基於代表性研究數據的政策制定者,而不回應參加會議或溝通辦公室的聲音少數民族,這表明這些活躍的參與者並不能完全代表LOS的人口多樣性。

  • 作者強調,洛杉磯在住房危機上面臨著難得的時刻,默契多數支持整個城市的公寓廣泛建設。

對該主題的不同觀點

  • 住房和政策專家的支持者強調了挑戰的基本規模,並指出,到2029年,洛杉磯必須增加456,643個新的住房單位,鑑於可用的土地,需要超越傳統發展方法的創新策略。(2)

  • 調查表明,金融隸屬危機的嚴重性表明,洛杉磯縣的485,667個低收入租賃家庭無法獲得負擔得起的房屋,而租戶必須每小時賺49.58美元才能提供2.578美元的每月租金(3)

  • 生活質量研究揭示了住房成本的深層居住的挫敗感,因為生命成本的評級已降低到100分中的38個,這是任何類別中有史以來最低的滿意度得分,其整體生活質量滿意度及其10年的較低水平(1)(4)

  • 住宅開發專家強調,長期的批准過程存在重大障礙,開發商經常在環境修訂,編程批准和檢查過程中完成公寓樓項目,從而大大增加建築成本(5)

  • 行業分析表明,如果沒有認真而雄心勃勃的改革來合理化發展過程,儘管現有的政策努力以及市場和市場的市場迫切需要,但洛杉磯將不符合住房目標(6)

來源連結