科羅拉多 HOA 因有毒黴菌被判 140 萬美元後破產

帕克公寓協會因在一名婦女家裡造成令人作嘔的黴菌，但多年來對此置之不理，法院判決其破產，賠償金額為 140 萬美元。

法官羅伯特·龍（Robert Lung）在 9 月份的裁決中寫道：“（克里斯蒂娜）科科倫想要購買的‘童話般的家’已經成為她無法逃脫的危險噩夢。”

The Highlands at Stonegate 擁有 446 套公寓，建於 2004 年至 2006 年間。該公寓由公寓協會和位於帕克的 M&M 物業管理公司維護。

55 歲的克里斯蒂娜·科科蘭 (Kristina Corcoran) 是這裡的數百名居民之一，她“曾經經常跑馬拉松和賽跑，還經常遛狗，但現在不能了，”朗今年秋天寫道。

Corcoran 在 2015 年買了一套兩層樓的房子。到 2017 年，她注意到裡面有水。隆表示，罪魁禍首是級配不良、防水不充分、排水功能失效以及飾面上的孔洞。當 HOA 拆除壁板後，問題變得更加嚴重。

然後雨水開始從屋頂上的洞和沒有遮蓋的壁爐中傾瀉而出。儘管 Corcoran 提出了許多投訴，但 HOA 沒有採取任何行動，直到她於 2022 年提起訴訟。然後，她在濕地毯上鋪上了塑料布，但這只會在房子內產生更多黴菌。

隆在八月份的一次測試中發現，由於有毒黴菌，科克倫家的三分之一無法進入，她的許多家居用品必須扔掉。接觸黴菌導致她視力模糊、感染、疼痛和腦霧。他不能再吃乳製品、酵母或麩質。

法官的裁決稱：“雖然科克倫女士知道留在該住所的風險，但她無法搬家，因為她沒有財力租用或購買第二套住房，也沒有可以與之同住的直系親屬。” “他無法出租長滿黴菌的住宅，也無法將其出售以獲得足夠的錢購買新房。”

為了解決她的麻煩，Lung 命令 The Highlands at Stonegate North Condominium Association 向 Corcoran 支付 140 萬美元，外加尚未計算的律師費。十一月，科克倫開始扣押公寓協會的銀行賬戶。

公寓董事會主席 Sherri Rosselot 寫道：“因此，為了保護其賬戶中的資金，造福所有公寓業主，防止所有運營資金耗盡，並允許其繼續運營和維護社區，（公寓協會）尋求第 11 章保護。”

羅塞洛特表示，科克倫尚未收到報酬，但由於她的扣押努力，120 萬美元的資金已被凍結。 Rosselot 表示，公寓董事會認為其保險公司應支付 140 萬美元，但這些保險公司尚未透露何時支付。

公寓協會估計，它或其保險公司還必須向科克倫的律師、丹佛 Allen & Curry 的邁克爾·庫裡 (Michael Curry) 和西奧多·威爾斯 (Theodore Wells) 支付 30 萬美元。科克倫的決定超出了斯通蓋特高地可用的資金範圍。

羅塞洛特和庫特納·布林·迪基·萊利的高地律師珍妮·藤井沒有回應採訪請求。科克倫的律師庫里和威爾斯也沒有。