租戶抵制阻止了市中心石油大樓辦公改住宅的計劃

保羅·謝珀德 (Paul Sheperd) 表示，他沒有離開石油大樓的計劃，這對於業主和希望更多居民入住市中心的市政府官員來說是一個問題。

該聯合辦公特許經營商在丹佛上城區 16 街 110 號的頂層兩層經營著一家佔地 23,000 平方英尺的 Venture X，這是一棟 1950 年代的辦公樓。

該建築的業主於 11 月從市中心發展局獲得了 1,400 萬美元的貸款，以幫助將這座 200,000 平方英尺的建築改造成 178 間公寓。

但謝潑德表示他的合同還剩10年。他在周二下午的 DDA 董事會會議上發表講話時表示，他的業務“在第 16 街購物中心的長期施工過程中經受住了新冠疫情的考驗，這導致了多年來人流量的減少和不確定性。”

他在會議上說：“雖然許多企業被迫離開，但我仍然營業，支付租金，並鼓勵我們的社區繼續支持鄰近的餐館和零售商。” “在此期間，我沒有得到任何專門針對穩定市中心的城市或國家支持。

“我來這裡是想問一個問題：如果大樓的主要租戶沒有搬遷計劃，市政府如何發放這筆補貼貸款？”

DDA 是一個準政府機構，其任務是發行 5.7 億美元的債券，以幫助振興市中心。 7月，該組織董事會一致投票決定向石油建築物業提供為期10年、利率為3%的貸款，涵蓋該項目預計6800萬美元成本的20%。 DDA 還為另外兩個辦公樓改住宅項目提供了資金。

週三，《BusinessDen》聯繫了謝潑德，謝潑德拒絕詳細說明他的公開評論。但石油公司老闆蒂姆·博斯特表示，他對謝潑德的言論感到驚訝。

“我覺得有趣的是，他參加了 DDA 董事會會議，因為他不想與我們交談，”博斯特告訴 BusinessDen。 “我們提前告知了他我們的計劃。我們提供了一些搬遷建議。

“我們收到的最後一封信是他們的律師發來的，要求支付巨額資金，與搬遷成本完全無關，”他補充道。

博斯特說，多年來他一直告訴謝潑德，這座建築作為辦公空間的未來並不確定。 BusinessDen 於 2021 年 12 月首次報導稱正在考慮進行轉換。

博斯特擁有大樓頂部的聯合辦公空間。 2021 年 5 月，他將當時名為 Mod Works 的公司賣給了 Shepherd。