PSC 和 ERC 希望僅限大土地所有者購買住房

加泰隆尼亞限制購買房屋的法律繼續在議會審議，但提出了一個新問題：PSC 和 ERC 建議僅適用於大業主（五棟或更多房屋）和公司（合法）。這反映在社會黨和共和黨自願推行並接受的改革。 跑者

該文本與下議院和薩爾瓦多伊拉政府作為接受總體政策的一部分所推動的倡議相比，有幾步之遙。現在，社會主義者自己正在努力完善一些措施。在前主要派系Ada Colau的文本中，限制範圍更廣，因為它影響到所有類型的所有者，無論大小，以及公司和個人，儘管它主要針對第一組。

從本質上講，該法律允許市政當局限制在其境內購買住房，只要該住房位於確定的市場區域即可。這樣，該房產只能購買作為慣常居所或用作慣常租賃。其他用途將被排除在外，例如分時租賃、旅行或商業機構（服務、諮詢公司…）。

ERC 提出的修正案與社會主義者的方向一致，也消除了小業主（只要他們是個人）的限制。 ERC 的投票對於專案的進行是必要的。

Junts 採取擔保政策中的內容

儘管PSC自己提出了這些修正案，但它也列出了與生態社會主義者一致的其他修正案。關於該法律的最後一次辯論於本週四在議會舉行，但一旦做出最終修正案，該組織現在可以請求法定擔保委員會的意見，以確定其是否符合《規約》和《憲法》。今天或明天，聯合小組可能會提出要求，這意味著該法律要到夏季之後才能獲得批准。

即使在短期的買賣之後，該請求也不允許，這在實際商業實踐中是眾所周知的。 房屋翻轉。該策略包括以低價（通常會惡化）收購房產，對其進行翻新以增加其價值並迅速使其恢復盈利。另一個經驗法則是第二宮。文字規定了限制：如果您在指定區域購買，則每人只能購買一份。而且永遠不能像某些業主說這是度假出租屋。

這在西班牙是不尋常的，並將於 2022 年在比利時獲得法律批准。該國的市政當局可以阻止業主將其切斷，但僅限於中低價位的房屋。每個委員會都會建立社區並對其所管轄的措施進行評估。阿姆斯特丹、鹿特丹和海牙等城市因供應問題而組織了住房購買。

目前加泰隆尼亞正在討論的這項措施給該省和商界帶來了巨大的興奮，他稱之為「壓倒性的」。他們中的一部分，一個保護住房權的團體，對法律的失敗感到遺憾，並呼籲採取更強有力的政策。