住房法令將包括將租金延長至 2018 年

組成聯合政府的兩股力量已就住房法令的中央防禦達成協議，將於下週二在部長會議上批准該計劃。 Sumar 的主要目標之一包括將租賃合約延長至 2018 年，此外還宣布了其他措施，例如控制租賃期限和對旅行公寓徵收 21% 的增值稅。

這份長達 90 多頁的文件最初起草的目的是在將其提交給部長會議之前與這些組織展開談判，以促進預計將於 9 月在國會獲得的複雜通過。

蘇馬爾首先宣布了這一消息，他表示他已就公司將租賃合約延長至 2028 年達成協議。西班牙社會工人協會證實了這一消息，但這一消息令商會的其他成員感到不安，他們正在與執行委員會進行謹慎的談判。初級聯盟夥伴的這一舉動與主導談判的住房部最近幾週尋求的低調和謹慎態度形成鮮明對比。部門消息人士指出：“如果有人依賴這項首都法令，它就不會成功，它只會被通過。”

蘇馬爾表示，近一百萬人可以從這項措施中受益

此外，蘇馬爾指出，法律文本包括一系列廣泛的措施，試圖為住房問題提供「全面」的解決方案。政府希望案文將包括得到整個立法機關不同政治力量支持的提案，“目標是讓所有群體都感到受到代表”，以在議會中達成最廣泛的共識。

蘇馬爾辯稱，她設法在新規則中將租賃合約特別延長至兩年。他解釋說，合約有效期至 2028 年 6 月 30 日的租戶可以請求這項已確認的延期。這是一項冷冰冰的預先租金，國會在 4 月推翻了它，涵蓋到 2017 年底。

這樣一來，這項措施的潛在受益人就增加了近百萬人。因此，根據蘇馬爾的計算，2026年3月至2028年6月期間，近400萬人和多達15萬個家庭將能夠從延期中受益。

此外，文本還將包括已經宣布的其他措施，例如增加旅遊客房的稅收（增值稅升至21%），以及加強政府對平台廣告的製裁，以阻止遊客，尤其是非法場所。

一份長達90多頁的草案已開始與議會團體討論

另一方面，住房和城鄉建設部表示，該決定將分為兩大塊。一方面，將採取抑制價格、穩定合約和打擊租賃詐欺等措施，另一方面，將嘗試轉移經濟適用房。

合約必須以書面形式，對於降低租金價格的業主將徵收良好的個人所得稅，並將努力提高行政彈性。 Junts和加泰隆尼亞雇主團體的一些要求也包括在內，例如可以扣除稅款，或者居住並擁有財產的65歲以上的人可以將其視為稅收目的的慣常居住地。

另一點正在實施的是對租賃時間和房間的控制，以結束此類租賃的詐欺行為，「以此避免政府在既定地區出租慣常住宅和價格限制」。

新皇家法令的核心是建議與議會團體就弱勢家庭進行談判，以避免他們被驅逐。這項倡議先前曾被國會以投票反對聯合委員會的方式否決，聯合委員會再次提出一系列要求，要求該決定得到驗證，但迄今尚未出現。

朱茨堅持他的要求，並警告說，如果它被非法佔領所覆蓋，他將投票反對

諸如部分抵押貸款可以扣除（如 2013 年之前的貸款），或者購買房屋的儲蓄可以享受稅收抵免等要素。從這個意義上說，黨內消息人士強調，法律決定混合措施，如隱瞞非法佔領或開放禿鷹資金以資助罷免少數業主，並沒有獲得聯合委員會的投票。

同時，我們能黨宣布，這項新法令將包括土地法改革，這對他們來說是一條紅線。我們能黨表示，「民間社會報告城市違規行為的能力」是有限的。就其本身而言，PNV 要求將評估期限延長至那些已繳納至少 12 個月的最新款項的人。