最高法院裁定密西根州房屋扣押超過 2,200 美元的有爭議的稅務債務

週二，美國最高法院一致做出對密西根州伊莎貝拉縣有利的裁決，駁回一個家庭的要求，即當地政府必須向房主支付以稅收留置權扣押和出售的財產的全部公平市場價值。相反，價格低於公開拍賣獲得的價格。

法院以 9 比 0 的投票結果裁定，根據第五修正案，“徵收條款下的適當基礎是稅收銷售的收益。至少在考慮到我們國家稅收銷售歷史的情況下公平地進行銷售時。”

法官塞繆爾·阿利托寫信給法院，解釋說“憲法第五修正案和第八修正案都沒有要求政府根據前業主財產的假設公平市場價值對其進行補償。”

高等法院指出，建立公平的市場價值基礎將給尋求未繳稅款的地方政府帶來「前所未有的負擔」。結果，這些銷售是「不可能的」。

密西根州的一個家庭表示，他們縣取消抵押品贖回權的房屋超過了他們所欠的稅款——現在此案已提交最高法院。

「根據馮的規則，出售稅款來收取 2 萬美元的拖欠稅款將導致政府損失 2 萬美元，這一損失由拖欠納稅人自己承擔，」阿利托繼續說道。 “這種災難性結果的可能性將使稅收銷售作為收債機制變得不可行。”

這項決定是在伊莎貝拉縣和 Pung 的家人就所謂的「房屋盜竊」展開長達十年的法律鬥爭之際做出的。伊莎貝拉縣因一項有爭議的 2,241.93 美元稅單而取消了這個家庭 3,000 平方英尺房屋的贖回權。該莊園的私人代表 Michael Pung 表示，這處價值 194,400 美元的房產後來在拍賣會上僅以 76,008 美元的價格售出。代表家庭對法案提出爭議並提出法律論點。

儘管縣政府最終退還了多餘的拍賣收益，但該家族辯稱，憲法要求「必須根據房屋的實際價值進行公平補償」。相反，較低的出價導致股本損失超過 118,000 美元。

然而，法院週二表示，它不會「解決彭新發現的關於扣押和出售其財產的過程不公平的論點」。

最終，法院駁回該案，並命令該案發回重審。它返回美國第六巡迴上訴法院重新考慮這些程序性主張。

按此了解更多有關媒體和文化的新聞。

太平洋法律基金會 (PLF) 的律師 Larry Salzman 在法庭上代表 Pung 遺產，他告訴福克斯新聞數字頻道，他們對今天的決定感到失望。但他渴望有機會繼續在初審法院打官司。

「這令人失望，因為我們相信，至少在某些情況下，憲法要求公平的市場價值。我們很高興看到至少托馬斯法官和戈薩奇法官同意這一點。但令人欣慰的是，我們將能夠再打一場官司。這個案件不再是最終的。Pung集團有機會彌補對他們造成的損害，」薩爾茲曼說。

在另一份意見中，克拉倫斯·托馬斯法官和尼爾·戈薩奇法官一起針對該縣對如此小額債務採取的激進行動。

「伊莎貝拉。縣政府對那個肚子所做的事情是錯誤的。在我的初步意見中，這可能是違憲的，」托馬斯寫道。

點擊此處下載福克斯新聞應用程式。

伊莎貝拉縣與其他 10 個州和哥倫比亞特區一起認為，美國最高法院應該駁回馮的“公平市場價值理論”，並堅稱該理論“沒有歷史或先例基礎”。

該縣在法庭文件中表示，Michael Pung 多次拒絕提交維持房屋免稅所需的文件。拒絕對稅務評估提出上訴並未能支付有爭議的稅單。儘管多年來一直有通知並有機會解決這個問題。該縣強調，Pung 可以贖回資產，對止贖程序中的評估提出質疑。或者他們在房子被取消抵押品贖回權之前自己賣掉了房子，但「沒有把任何東西從坡道上拿下來」。

伊莎貝拉縣先前曾對這些要求提出異議。當遺產在償還稅款後收到公開拍賣產生的超額收益時，第五修正案的「公平補償」就得到了滿足。該縣辯稱，止贖財產本質上價值較低，因為它們是在強制公開出售的限制下出售的。並辯稱最高法院 2023 年在泰勒訴亨內平縣案的判決僅要求政府返還剩餘銷售收入。這就是伊莎貝拉縣所說的在彭斯案件中最終所做的事情。

伊莎貝拉縣週二沒有立即回應福克斯新聞數位媒體的置評請求。