4月房屋銷售再次下降，已連續四個月下降

房地產市場再次下跌。 4月份是連續第四個月下降，成交量為53,241，比去年同月減少1.8%，是連續第四個月下降。

INE 本週五公佈的數據重複了以價格和供應不足以及住房使用下降為標誌的負面區域。將與 2025 年與泡沫記錄進行比較的項目。降幅略低於3月的2.2%。

它適用於新房和二手房。單一用途，佔市場份額近 80% 的市場女王，下跌 2.4%。另一方面，新建房屋售出 11,458 套，成長 0.6%。

2026 年是涼爽的一年。全年房屋銷售量下降 2.4%。 「數據表明，在創紀錄的 2025 年之後，住宅市場將進入小幅下行的穩定階段。活動繼續保持在較高水平，但這一年的發展顯示強度逐漸減弱，」Pisos.com 研究總監 Ferran Font 解釋道。

專家認為，歐洲中央銀行（ECB）對用戶週期的改變將使抵押貸款更加昂貴，導致要求更加緩慢。

目前它分為兩部分，其中九個自治區正在崛起，七個自治區正在衰退。其中納瓦拉銷量下降最嚴重，儘管只有535套，但下降了29%；馬德里下降了11%，五月銷量為880套。最嚴重的安達盧西亞地區也下降了3%，房屋數量為10,661套。另一方面，它的發源地是坎塔布里亞，銷量為 22.5%，銷量為 854 輛；巴斯克地區銷量為 8.8%，銷量為 1,947 輛。

加泰隆尼亞最大營運量

加泰隆尼亞是房地產市場最難進入的地區之一，該地區的交易量增加了 7.8%，轉讓了 8,810 套房屋，這是自 2007 年泡沫中期以來的本月最高交易量。事實證明，3月卡車銷量下降了3.5%。

西班牙央行週四警告稱，市場需要 75 萬套住房才能滿足需求。這是一個每年都在成長的空間。