政府正在最終確定大部分城市的稅收延期

政府正在對大部分直轄市住宅市場領域的聲明進行最後一次延長，租金上限將再延長一年，直至 2018 年。

目前有271個城鎮實施稅收限制，加泰隆尼亞90%的人口居住在這些城鎮。該數字是 2024 年 3 月實施控制的 140 個圈州的首次記錄，並於同年 10 月隨後擴大了 131 個城市。還有676個城市沒有價格限制，主要位於人口壓力較小的村莊或地區。

根據《房屋法》規定，確認面積的申報有效期限為三年，每年可延期，只要出現兩次情況。這些家庭將其平均收入的 30% 以上用於租金和生活用品，或者其物價在過去五年中比 CPI 上漲了 3 個百分點。

Generalitat 正在進行中，這將是今天受影響的 271 個州的入境和出境事宜

領土和住房部長西爾維亞·帕內克 (Sílvia Paneque) 週一在 3Cat 頻道的採訪中表示，政府分析的數據顯示，許多城市將不得不保留這一考慮。無論如何，每個位置都會出現入口和出口。

政府發言人也澄清了這項限制對收入控制的影響。限價的目的是為了阻止在房產短缺和住房需求旺盛的情況下臨時和非常規地濫用租金。

Agencia de l’Habitatge提供的最新數據顯示，重點地區的價格普遍上漲，從2024年上半年到2026年同期，已確認地區的價格下降了1.3%，而加泰隆尼亞則上漲了5.3%。今年1月至3月平均收入為每月876.56元。另一方面，在沒有監管的地區，收入增加了9.5%。在這種情況下，訪問問題仍然存在，而且租賃供應幾乎不相關，因此真正的機構幾乎不會發布廣告，因為他們的等待名單很長。

延長租金的確認得到了住房團體的好評，而住房領域則要求冷靜分析，並推動加強。 API加泰隆尼亞法律領域主任Juan Ramón Manso認為，對上限更新的評估應分析「不僅要分析收入的發展，還要分析住房、就業和法律保障的可能性」。

曼索還補充說，INCASÒL 的官方數據顯示，2023 年至 2025 年間，該特區在 271 個城市宣布「正式租賃合約減少了 24,909 份，下降了 19.8%，平均聯合收入增長了 3.2%」。就 Territorio i Habitate 而言，它強調合約增加和取消之間的平衡仍然是積極的。

IDRA 研究所研究員 Jaime Palomera 則辯稱，有必要將該規則擴展為「保護家庭的機制」。他補充說，這項措施還必須伴隨著「漸進的、公共的和有限的」住房制度的增加。