世界城市再工業化

巴塞羅那保留下來的舊工業煙囪和少數裸露的磚屋頂構成了 22@，周圍環繞著大型建築。大堂以玻璃為主，展示了可持續性和能源效率的證據。它們彼此對立，一個是向過去致敬而倖存的世界，另一個是取代它的世界，但不斷地重新發明和適應。這些建築不再只是保留本世紀初的功能，現在座椅行業的創新也被稱為4.0。我們正在研究裝配線的算法，現在我們正在為芯片和生物技術公司增加實驗室。

將重工業轉變為該地區新的數字人口的舊模式的新轉變。 22@測試是25年前的事，許多其他州都以自己的方式複制了它。它在馬拉加瓦倫特和畢爾巴鄂以及漢堡和馬爾默舉行。

生物技術和芯片公司加入科技公司的玻璃辦公室

所有這些地方的基本配方總是相同的：幾個小時前還有美人魚和藍色猴子，現在是筆記本電腦和褲子。完成這種轉變的方法需要使用適合每種情況的鑿子。與可以在任何城市復制的具有相同特許經營權的街頭商人不同，這裡沒有主公式；重塑具有個性的社區需要更多的專業知識。

為了適應二十年前的新建築，工作需要更加靈活

此外，這種演變的速度與許多人所從事的數字行業一樣快。近年來，協作空間的理念已經滲透到辦公樓中。以22@為例，儘管其歷史還不到二十年，但許多建築都必須從內部進行徹底翻新。固定地點帶來了越來越靈活的服務，設有會議室和非正式會議點。

就連公共行政部門也為整個城市、自由貿易區附近的行政區域制定了嚴格的模型。結果是積極的，他們希望在歐洲廣場附近的巴塞羅那展覽中心新表皮旁邊建造的建築中繼續秉承這一理念，這是大型諮詢公司現在在校園街區和建在土地上的設計酒店之間設有辦公室的另一個地方，這些地方在上世紀末被小型金屬經銷商佔據。

這種類型的城市轉變面臨的主要問題之一是辦公時間結束時缺乏生活。社區方面更加重視這一點至關重要，隨著時間的推移，22@的開發項目就證明了這一點，與最初的計劃相比，安全住房的建設有所增加。此外，根據諮詢公司Cushman & Wakefield的最新報告，活力指數仍為26（滿分100）。

“成功涉及實現製造業、住房和服務業的結合。”

瑪麗亞·巴拉加斯巴塞羅那市議會建築師

“用21世紀的經濟力量取代20世紀的生產力是一個重要的改變，但這還不夠，成功導致了服務與住房和設備相結合的混合結構，因此當有人走到那裡時，他們不再像我們之前所理解的那樣認為自己是在工業區中做這件事”，布希加斯市的首席建築師瑪麗亞·布希加斯總結道。加泰羅尼亞深度。

在這些更加一體化的城市環境中，中產階級化的陰影是始終存在的威脅之一。小型汽車修理店現在是波布雷諾的一個特例，房價的上漲正在趕走那些在一切都變得灰暗和暗淡的環境中長大的居民。作為解決方案，Buhigas 現在押注於一種適應現狀的回收模式，而不是像那些情況下那樣完全替代。該模型有一個新的變化，並在馬爾默推廣，馬爾默是當今歐洲此類地區的主要參考。

舊 Mercedes de Sant Andreu 的項目代表了同一車型的更新版本

他們還想在巴塞羅那聖安德烈斯區舊梅賽德斯周圍地區做類似的事情。 2007 年廢棄的建築（其中一些具有巨大的建築價值）將作為近九公頃生態區的一部分保留下來，其中將建造專業空間、設備和建築模塊。 “歸根結底，這座房子是一套西裝，它去掉了 80 年代看起來很好的墊肩，並使其適應了時代的需求，”Buhigas 總結道。

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安沙裡烏斯·穆尼奧斯

這一偉大的城市復興行動是在畢爾巴鄂的 Zorrotzaurre 進行的，它希望延續古根海姆回歸時該地區所取得的成功，但在這種情況下，突出的是創新和人才而不是文化。其作者定義了“生活、工作和享受”，回應了所有重要方面：公共住房（也包括私人）、技術和無污染社會、步行區以及舊倉庫中存放的社會和文化設施。畢爾巴鄂市和上述其他城市的計劃是吸引本地和國際人才，而這些人才又在尋找適合居住的城市環境。

聖阿德里亞德貝索斯正在圍繞舊巧克力發電廠標誌性的三個煙囪進行的改造就是這一好處的另一個例子，為已成為像徵的猛獁象提供住房、商業活動和新的生活，內部擁有無限的可能性。在較小的規模上，巴塞羅那也對其剛剛推出的經濟活動酒吧做了同樣的事情，一個位於帕洛阿爾托工業園區的一個舊倉庫，另一個位於 Bon Pastore 工業區。第一個重點關注視覺和創意產業，第二個重點關注循環經濟。

分配到特定角色可以更輕鬆地產生協同效應並吸引人才

巴塞羅那 Activa 總裁 Raquel Gil 表示：“戰略領域的專業化對於產生高效的協同效應至關重要。”兩極的理念是相同的：通過私人合作充當經濟驅動力，並吸引人才來到這些空間，其中實驗室和實驗區發揮著核心作用。 “公司現在看到了特殊的機會、合作夥伴關係和業務增長，”吉爾慶祝道。 Bon Shepherd 箱體與前面提到的梅賽德斯箱體非常接近，並且就使用年限而言，可以像 22@ 一樣很好地融入城市結構。

在其他概念下，同樣的變化也會影響大型工業區。看看自貿區的發展，工業4.0和3D打印機也已經到來。這種結構最好的例子是 DFactory Consorcio de la Zona Franca，它變成了大公司和新興公司之間的交匯點，與現在甚至到達地鐵的地方的普遍想像相去甚遠。變革的成功在於它已經得到了鞏固，並且網站的擴展工作正在進行中。