葡萄牙建設計劃的一攬子措施正在議會中進行辯論。亮點是將建築業增值稅降至6%。
房地產行業正在焦急地等待議會1月9日批准的一攬子稅收措施的生效。
“這是一套針對開發商、投資者和業主的激勵措施，他們有能力在市場上投放更多住房，以試圖穩定我們近年來看到的價格上漲。這既不是最近的問題，也不是全國性的問題，但確實需要解決，”該地區國際稅務和交易諮詢領域的合夥人布魯納·梅洛(Bruna Melo)表示。
這些提案專門在各自的委員會中進行討論，只有在代表們批准（或不批准）後，它們才會被共和國總統公佈或否決，最終在《共和報》上公佈。
在各項措施中，最引人注目的是，將全國任何地區的建築或修復合同的增值稅從 23% 降至 6%。
它適用於所有想要建造的開發商，一方面，將建成或翻新的房產以價值超過 64.8 萬歐元的價格出售。
然而，布魯納·梅洛強調，所有這些組織者都必須滿足一系列條件和期限。
“他們必須在獲得使用權後 24 個月內將房屋投放市場，並且與出租的房產相關，”它說。
主辦方希望澄清的一個問題是增值稅稅率的回歸。
“正在計劃的是，將為任何想要根據該計劃進行建設的人制定反向收費計劃。在這種情況下，製造商、承包商不會開具不含增值稅的發票，也不會支付發票上的增值稅，承包商有責任遵守所有這些要求，在其申報中按 6% 的稅率向國家計算增值稅，並在整個項目中按 6% 的稅率繳納增值稅。這就是為什麼我們在這裡不討論年底退款的問題。”工作”，他解釋道。
