芝加哥建築公司提議在空置的富爾頓市場地塊上建造 29 層建築

一家經驗豐富的芝加哥建築公司正在富爾頓市場的一塊空地上建造一座 29 層的塔樓。

Thomas Roszak Architecture 希望開發位於西卡羅爾大道和北拉辛大道交匯處的西卡羅爾大道 1200 號的高層建築。該建築暫定名為 Carroll Place，將擁有 397 套公寓，其中包括 80 套經濟適用房，並將擁有超過 16,000 平方英尺的底層零售空間。

開發商 Sterling Bay 此前曾提議在該地塊建造一座 484,617 平方英尺的辦公樓，並於 2020 年獲得芝加哥規劃委員會批准。目前尚不清楚開發商為何不再推進該項目。斯特林灣沒有立即回應置評請求。

該公司週一下午與中西部商會和 Ald 舉行了社區會議。沃爾特·雷蒙德·伯內特（Walter Redmond Burnett）（27 日）展示了他們的住宅樓計劃。與會者稱讚羅扎克的提案因其優雅的設計以及將空地改造成新家的效果而稱讚。

Roszak 在會議期間表示，公寓面積從 523 平方英尺的單間公寓到帶書房的兩居室不等。根據向社區成員提交的計劃，公寓的平均面積為 796 平方英尺。

羅扎克表示，他計劃包括 156 個停車位和 400 多個自行車停車位。該公司還將在該項目附近增加一個新的 Divvy 地點。

設施包括室外游泳池和水療中心、陽光甲板、健身房和瑜伽室、媒體室、圖書館和屋頂露台。

Thomas Roszak Architecture 在芝加哥設計和開發房地產項目已有 30 多年的歷史，其中包括市政廳的 Recess 和富爾頓市場的 Morgan Manufacturing。 Carroll Place 將是該公司在富爾頓市場的第二個住宅項目。他最近完成了位於伊麗莎白北街 160 號的住宅樓 Fulbrix，該樓取代了一家汽車修理店

“我們設計和建造這些類型的多戶建築，這確實是我們的專業領域，”羅斯扎克說。

該建築的名字來源於項目南端16,000平方英尺的綠地。羅扎克說，該地區將培養一種地方感，並舉辦許多活動，他預計該空間將被用於工藝品市場和電影之夜。

羅扎克說：“我認為卡羅爾正在考慮在某些區域不對行人開放……適合步行。” “我們認為我們的開放空間確實會增加這種體驗。我認為隨著時間的推移，這將成為一條非常令人驚嘆的街道。對於整個社區以及我們的居民來說，這確實將成為一個令人驚嘆的便利設施。”

羅扎克表示，廣場的活動也可以與最終將在大樓零售空間開業的企業協調一致。儘管尚未簽約租戶，但該公司的目標是咖啡館、咖啡店和精品店。

該公司表示，它已調整了該項目的規模，以適應商業地產格局中的市場需求，而商業地產格局在很大程度上仍然不利於辦公樓開發和大型開發項目。

Roszak 表示，該項目預計耗資不到 2 億美元。如果獲得批准，他希望在2026年1月開始建設。該項目大約需要18個月才能完成。

這次社區會議是伯內特被選為接替他的父親、退休的奧爾德之後舉行的第一次社區會議。沃爾特·伯內特.

這位新生表示，他對該項目感到興奮，一旦該項目提交市議會，他將予以支持。